2024版购物中心汽车服务区商铺租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版购物中心汽车服务区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺使用规范

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修及改造

6.3商铺设施维护

7.营业许可及审批

7.1营业许可证要求

7.2审批手续及费用

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及通知

11.1合同变更程序

11.2通知送达方式

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

商铺具体位置：____________________

商铺门牌号：____________________

商铺楼层：____________________

商铺面积：____________________平方米

2.2商铺用途

商铺用途：____________________

商铺使用性质：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

租金支付周期：每月支付一次

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户：____

4.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2押金退还条件

（1）乙方无违约行为；

（2）乙方已结清所有租金及费用；

（3）乙方已将商铺恢复至租赁前的状态。

5.3押金退还流程

乙方在符合退还条件后，应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.商铺使用规范

6.1商铺用途限制

乙方仅限于在商铺内从事____业务，不得从事任何违法、违规活动。

6.2商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

6.3商铺设施维护

乙方应妥善使用商铺内设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

商铺内的水、电费用由乙方自行承担，每月结算一次，乙方应在收到水电费账单后____日内支付给物业管理公司或甲方指定账户。

8.2物业管理费缴纳

商铺的物业管理费按照物业管理公司规定的标准执行，乙方应在每月____日前支付当月的物业管理费。

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及责任

（1）乙方未按时支付租金、押金、水电费及物业管理费；

（2）乙方违反商铺用途限制，擅自改变商铺用途；

（3）乙方损坏商铺设施，未及时修复或赔偿；

（4）乙方违反合同约定，给甲方或第三方造成损失。

9.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何