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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产协议书模板精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条甲方（出售方）义务

2.1保证房屋权属

2.2保证房屋质量

2.3协助办理过户手续

2.4履行合同约定的其他义务

第三条乙方（购买方）义务

3.1支付购房款

3.2协助办理过户手续

3.3履行合同约定的其他义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房价款

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付后的责任承担

第六条过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移时间

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1装修及家具家电归属

12.2物业、水电煤等费用承担

12.3邻居关系及物业管理

第十三条双方签字

13.1甲方（出售方）签字

13.2乙方（购买方）签字

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层

1.3房屋面积：建筑占地面积平方米，使用面积平方米

1.4房屋所有权证号：京号

第二条甲方（出售方）义务

2.1保证房屋权属：甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制，且上述房屋未涉及任何法律诉讼。

2.2保证房屋质量：甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、防水、保温、通风、采光等，且上述房屋自交付之日起，未进行过大规模的翻修、改造。

2.3协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料，配合相关部门的查验、调查等工作。

2.4履行合同约定的其他义务：甲方应按照本合同的约定，全面履行合同的各项义务。

第三条乙方（购买方）义务

3.1支付购房款：乙方应按照本合同的约定，按时足额支付购房款。

3.2协助办理过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料，配合相关部门的查验、调查等工作。

3.3履行合同约定的其他义务：乙方应按照本合同的约定，全面履行合同的各项义务。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房价款：本房屋的房价款为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）。

1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起X日内，向甲方支付全部房价款。

2）分期付款：乙方在签订本合同之日起X日内，向甲方支付房价款的30%，余款在过户手续办理完毕之日起X日内支付完毕。

4.3支付时间：乙方应按照本合同的约定，按时足额支付房价款。

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件：本房屋的交付条件为过户手续办理完毕。

5.2交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内，将本房屋交付给乙方。

5.3交付后的责任承担：自本房屋交付之日起，房屋及附属设施的损毁、灭失等风险由乙方承担。

第六条过户及产权转移

6.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易所，按照相关法规和程序办理房屋过户手续。

6.2产权转移登记费用：过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照相关规定和约定分担。

6.3产权转移时间：甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，完成房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成