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2024版首付款分期支付购房借款协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.购房借款基本信息

2.1贷款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.首付款分期支付计划

3.1分期支付金额及时间

3.2分期支付方式

3.3分期支付违约责任

4.贷款用途

4.1贷款资金用途说明

4.2贷款资金监管

5.借款人义务

5.1按时偿还贷款本金及利息

5.2不得擅自改变贷款用途

5.3提供真实、准确、完整的借款资料

6.借款人权利

6.1享有按期收贷的权利

6.2享有贷款利率调整知情权

6.3享有贷款合同解除权

7.贷款担保

7.1担保方式及担保人

7.2担保期限

7.3担保责任

8.贷款变更及提前还款

8.1贷款变更条件

8.2提前还款条件

8.3提前还款违约责任

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数及效力

13.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决

14.本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

1.1.1借款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址

1.1.2贷款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址

1.1.3联系人及联系方式：借款人、贷款人双方各自指定一名联系人，提供联系电话、电子邮箱等信息

2.购房借款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月

2.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行

3.首付款分期支付计划

3.1分期支付金额及时间：首付款分X期支付，具体支付金额及时间为：

第一次支付：人民币壹万元整（￥10,000.00），于2024年X月X日前支付

第二次支付：人民币叁万元整（￥30,000.00），于2024年X月X日前支付

第三次支付：人民币伍万元整（￥50,000.00），于2024年X月X日前支付

3.2分期支付方式：借款人通过银行转账方式向贷款人指定的账户支付首付款

3.3分期支付违约责任：如借款人未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向贷款人支付万分之五的违约金

4.贷款用途

4.1贷款资金用途说明：本贷款用于借款人购买位于市的房产，具体房产信息详见附件

4.2贷款资金监管：贷款人有权对贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金仅用于约定的购房用途

5.借款人义务

5.1按时偿还贷款本金及利息：借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息

5.2不得擅自改变贷款用途：借款人未经贷款人同意，不得将贷款资金用于约定的购房用途以外的其他用途

5.3提供真实、准确、完整的借款资料：借款人应向贷款人提供真实、准确、完整的借款资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等

6.借款人权利

6.1享有按期收贷的权利：借款人有权利按照约定的期限和金额，从贷款人处收取贷款资金

6.2享有贷款利率调整知情权：借款人有权利了解贷款利率的调整情况，并享有相应的知情权

6.3享有贷款合同解除权：在贷款人违约的情况下，借款人有权利解除贷款合同

8.贷款变更及提前还款

8.1贷款变更条件：在符合国家法律法规及双方协商一致的前提下，经贷款人同意，可以变更贷款金额、期限、利率等条款。

借款人应提前向贷款人提出书面申请。

借款人应按照贷款合同约定的方式，将应还本金足额划转至贷款人指定的账户。

借款人应支付提前还款产生的相关费用。

8.3提前还款违约责任：如借款人未按照约定的提前还款条件进行操作，贷款人有权要求借款人按照原合同约定继续履行还款义务。

9.违约责任

9.1借款人违约责任：

借款人未按期支付贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息。

借款人违反贷款用途的，贷款人有权解除贷款合同，并要求借款人返还贷款本金及利息。

借款人违反合同约定，造成贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2贷款人违约责任：

贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金。

贷款人泄露借款人个人信息的，应承担相应的法律责任。

9.3担保人违约责任：

担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中的