2024年度建筑工程施工合同：某商业综合体建设施工独家协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程施工合同：某商业综合体建设施工独家协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程范围及施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期安排

4.3工期延误处理

5.工程款支付方式及进度

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付进度

5.3预付款及进度款支付条件

5.4结算方式及时间

6.材料及设备

6.1材料及设备采购

6.2材料及设备质量标准

6.3材料及设备供应进度

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场环保

7.3施工现场文明施工

7.4施工现场协调管理

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间及条件

8.4验收不合格处理

9.保修及维修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任及费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1承包方：某建筑工程有限公司

1.1.2发包方：某房地产开发有限公司

1.2法定代表人

1.2.1承包方：

1.2.2发包方：

1.3注册地址

1.3.1承包方：省市区街道号

1.3.2发包方：省市区街道号

1.4联系方式

2.合同标的

2.1工程名称：某商业综合体建设项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：总建筑面积约万平方米

2.4工程类型：商业、办公、酒店、公寓等多功能综合体

3.工程范围及施工内容

3.1施工范围：包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等

3.2施工内容：详见施工图纸及施工组织设计

3.3施工标准：按照国家现行相关标准和规范执行

4.工程进度及工期

4.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》

4.2工期安排：自合同签订之日起，工期为个月

4.3工期延误处理：因承包方原因导致的工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付元违约金

5.工程款支付方式及进度

5.1工程款支付方式：分阶段支付，详见附件二《工程款支付计划表》

5.2工程款支付进度：根据工程进度及验收情况，按月支付

5.3预付款及进度款支付条件：预付款在合同签订后个工作日内支付，进度款在工程验收合格后个工作日内支付

5.4结算方式及时间：工程完工并验收合格后，发包方应在个工作日内完成结算，承包方应在收到结算款后个工作日内办理退场手续

6.材料及设备

6.1材料及设备采购：由承包方负责采购，并确保材料及设备质量符合合同要求

6.2材料及设备质量标准：按照国家现行相关标准和规范执行

6.3材料及设备供应进度：详见附件三《材料及设备供应计划表》

7.施工现场管理

7.1施工现场安全：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止安全事故发生

7.2施工现场环保：承包方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中造成环境污染

7.3施工现场文明施工：承包方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁，确保施工质量

7.4施工现场协调管理：承包方应与发包方、设计单位、监理单位等相关方保持良好沟通，及时解决施工现场问题

8.工程验收

8.1验收标准：按照国家现行相关标准和规范执行，同时符合设计图纸要求

8.2验收程序：工程完工后，由发包方组织相关单位进行验收，验收合格后方可进入下一阶段

8.3验收时间及条件：工程完工后，承包方应在天内通知发包方进行验收，验收条件为工程具备验收条件且相关资料齐全

8.4验收不合格处理：验收不合格的，承包方应在天内进行整改，直至合格为止，由此产生的费用由承包方承担

9.保修及维修

9.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，保修期为年

9.2保修范围：保修范围包括主体结构、装饰装修、设备安装等，具体详见保修书