2024年度实验场地租赁及维护保养服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度实验场地租赁及维护保养服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约责任

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全规定

7.维护保养责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保养项目及标准

8.1保养项目

8.2保养标准

8.3保养周期

9.故障及维修

9.1故障报告

9.2维修责任

9.3维修费用

10.保险责任

10.1保险类型

10.2保险责任范围

10.3保险金额

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同变更

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2024年度实验场地租赁及维护保养服务协议》；

（2）“出租方”指将实验场地出租给承租方的甲方；

（3）“承租方”指租赁使用实验场地的乙方；

（4）“实验场地”指出租方拥有的，用于乙方进行实验活动的场所；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间；

（6）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（7）“维护保养”指保持实验场地及设施处于良好状态，符合约定的使用标准；

（8）“保险”指乙方根据本合同约定购买的，对实验场地及设施进行保险保障；

1.2解释

本合同中，如对定义条款存在任何疑问，双方应友好协商解决。

2.当事人信息

2.1出租方

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承租方

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.租赁物描述

3.1场地位置

实验场地位于_______，具体地址为_______；

3.2场地面积

实验场地总面积为_______平方米；

3.3场地设施

实验场地内配备有_______等设施，具体清单见附件一。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始；

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止；

4.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在租赁期限届满前_______日内书面通知对方，并签订续约协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为_______元人民币；

5.2支付方式

租金支付方式为_______（如银行转账、现金等），支付账户信息详见附件二；

5.3付款日期

租金每月_______日前支付，具体付款日期见附件二；

5.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

6.使用规则

6.1使用范围

承租方仅限于在实验场地内进行_______实验活动；

6.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得将实验场地转租或分租给他人；

（2）承租方不得在实验场地内进行与实验无关的活动；

（3）承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

6.3安全规定

（1）遵守实验场地内各项安全警示标志；

（2）实验活动前应进行安全检查，确保实验场地及设施安全；

（3）实验活动过程中，应严格按照操作规程进行，防止意外事故发生。

8.保养项目及标准

8.1保养项目

（1）定期检查实验场地内设施设备，确保其正常运行；

（2）保持实验场地清洁，及时清理垃圾和废弃物；

（3）对实验场地进行定期消毒，确保卫生条件；

（4）对实验场地内的消防设施进行检查和维护；

（5）对实验场地内的电路、管道等基础设施进行检查和保养。

8.2保养标准

（1）设施设备运行正常，无故障；

（2）实验场地内无积水、油污、灰尘等；

（3）消毒工作每月至少进行一次，确保无细菌滋生；

（4）消防设施完好，能够正常使用；

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