房产抵押贷款协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款协议书精选

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条抵押物评估

6.1评估机构

6.2评估结果

第七条抵押权的设立与变更

7.1抵押权设立

7.2抵押权变更

第八条贷款的发放与还款

8.1贷款发放

8.2还款流程

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1法律法规规定

13.2双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2借款人信息

名称：公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.3抵押人信息

名称：个人

地址：市区路号

身份证号码：

联系电话：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途

贷款主要用于项目的开发与运营。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按约定的还款计划，通过银行转账等方式，按期足额偿还贷款本息。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.2相关费用

贷款手续费为贷款金额的%，一次性计收。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为抵押人名下的位于市区路号的房产，房产证号码为。

5.2抵押物权属证明

抵押人应向贷款人提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第六条抵押物评估

6.1评估机构

抵押物评估由双方认可的具有资质的评估机构进行。

6.2评估结果

抵押物评估价值为人民币万元整。

第八条贷款的发放与还款

8.1贷款发放

贷款人应在合同签订后的X个工作日内，将贷款资金划转到借款人指定的账户。

8.2还款流程

借款人应按约定的还款计划，每月X日前将应还贷款本息划转到贷款人指定的账户。

第九条违约责任

9.1借款人违约

借款人未按约定用途使用贷款的，应支付贷款金额的%作为违约金。

9.2贷款人违约

贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付借款人贷款金额的%作为违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁。

10.2争议解决机构

如选择诉讼，争议应提交至合同签订地的人民法院管辖；如选择仲裁，争议应提交至合同签订地的仲裁委员会。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止

合同终止的条件为：借款人按约定还清全部贷款本息。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条其他条款

13.1法律法规规定

合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规。

13.2双方约定的其他事项

如双方在合同履行过程中，有其他未尽事宜，应通过协商一致的方式予以补充。

第十四条合同附件

14.1附件清单

附件清单包括：房产证、土地使用权证、评估报告、还款计划表等。

14.2附件效力

附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。

第一条第三方概念界定

1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。

1.2第三方介入是指在合同履行过程中