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2024版科技园区租赁合同范本：研发办公空间租赁

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁物信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3水电费及其他费用

3.租赁物使用规则

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3设施设备使用

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的保养责任

4.2维修责任

4.3报修及处理流程

5.租赁物的保险

5.1保险范围

5.2保险金额

5.3保险责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同的条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力责任的承担

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同附件修改

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：租赁物使用说明

13.3合同附件三：租赁物维护保养说明

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁物信息

租赁物名称：[租赁物名称]，租赁物位置：[租赁物具体位置]，租赁物面积：[租赁物面积]，租赁物结构：[租赁物结构]，租赁物现状：[租赁物现状描述]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]，租赁期限为[租赁期限]年。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

租金总额：[租金总额]元，每月租金：[每月租金]元。

2.2租金支付方式

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

租金支付时间：每月[支付日前n天]前支付。

2.3水电费及其他费用

水电费及物业管理费等费用由乙方自行承担，支付方式及时间与租金相同。

第三条租赁物使用规则

3.1使用范围

乙方有权在租赁物内进行研发、办公等合法活动。

3.2使用限制

租赁物内不得从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

3.3设施设备使用

乙方应合理使用租赁物内的设施设备，如设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，保持租赁物清洁、整洁。

4.2维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由乙方承担。

4.3报修及处理流程

乙方发现租赁物存在问题时，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修通知后[具体时间]内予以处理。

第五条租赁物的保险

5.1保险范围

租赁物及乙方在租赁物内放置的财产应投保财产险。

5.2保险金额

保险金额为[保险金额]元。

5.3保险责任

保险责任包括火灾、盗窃、自然灾害等导致租赁物及乙方财产损失的赔偿。

第六条租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

合同双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2合同解除

合同双方协商一致，可以解除合同。

6.3解除合同的条件

如一方违约，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方违约情形：[列举甲方违约情形]。

乙方违约情形：[列举乙方违约情形]。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

合同双方发生争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决程序

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。

8.3争议解决机构

争议解决机构为[具体争议解决机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能