2024版租赁房屋安全检查委托管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租赁房屋安全检查委托管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3安全检查

1.4委托管理

2.合同签订与生效

2.1签订方式

2.2生效条件

2.3合同期限

3.安全检查内容

3.1安全检查范围

3.2安全检查标准

3.3安全检查频率

4.委托管理内容

4.1管理职责

4.2管理方式

4.3管理期限

5.权利与义务

5.1房东权利

5.2房东义务

5.3承租人权利

5.4承租人义务

6.安全检查费用

6.1费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.报告与整改

7.1安全检查报告

7.2整改措施

7.3整改期限

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1房东：指在本合同中出租房屋的乙方。

1.1.2承租人：指在本合同中承租房屋的甲方。

1.2房屋

1.2.1房屋地址：[具体地址]

1.2.2房屋性质：[具体性质，如住宅、商业等]

1.2.3房屋面积：[具体面积]

1.3安全检查

1.3.1安全检查内容：包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施、室内空气质量等。

1.3.2安全检查标准：参照国家相关安全标准和规定执行。

1.3.3安全检查方法：由专业机构或具有相应资质的第三方进行现场检查。

1.4委托管理

1.4.1委托管理内容：包括房屋的安全维护、日常保养、维修等服务。

1.4.2委托管理期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.合同签订与生效

2.1签订方式：本合同采用书面形式签订，双方代表签字盖章后生效。

2.2生效条件：双方代表签字盖章，且房屋已交付承租人使用。

2.3合同期限：本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

3.安全检查内容

3.1安全检查范围：包括房屋的结构安全、电气安全、消防设施、燃气安全、电梯安全等。

3.2安全检查标准：按照国家相关安全标准和规定执行，确保房屋安全无隐患。

3.3安全检查频率：每年至少进行一次全面安全检查，必要时可增加检查次数。

4.委托管理内容

4.1管理职责：包括房屋的日常维护、维修、保养、安全监控等。

4.2管理方式：由专业物业管理公司或具有相应资质的第三方进行管理。

4.3管理期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。

5.权利与义务

5.1房东权利

5.1.1要求承租人按照合同约定使用房屋。

5.1.2监督房屋的安全状况，确保房屋安全。

5.1.3收取租金及其他相关费用。

5.2房东义务

5.2.1按时交付房屋，确保房屋符合安全标准。

5.2.2配合承租人进行安全检查，及时整改安全隐患。

5.3承租人权利

5.3.1按照合同约定使用房屋。

5.3.2要求房东提供安全、舒适的居住环境。

5.4承租人义务

5.4.1按时支付租金及其他相关费用。

5.4.2不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。

5.4.3不得损坏房屋设施，合理使用水电等资源。

6.安全检查费用

6.1费用承担：安全检查费用由房东承担。

6.2费用支付方式：按年度支付，于每年[具体日期]前支付。

6.3费用调整：如遇国家政策调整，费用可相应调整。

7.报告与整改

7.1安全检查报告：安全检查完成后，由检查机构出具安全检查报告，报告内容包括检查结果、整改建议等。

7.2整改措施：房东应根据安全检查报告，及时对安全隐患进行整改。

7.3整改期限：整改期限为收到安全检查报告后[具体期限]，逾期未整改的，承租人有权要求房东承担相应责任。

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1如房东未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合安全标准，应向承租人支付违约金，金额为[具体金额]。

8.1.2房东未按约定支付租金的，每逾期一日应向承租人支付