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本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1.双方姓名、性别、身份证号码
1.2.双方联系方式
1.3.双方住所地
2.离婚原因及离婚协议
2.1.离婚原因说明
2.2.离婚协议主要内容
3.房产基本情况
3.1.房产证号
3.2.房产地址
3.3.房产面积
3.4.房产类型
3.5.房产购买时间
4.房产分割方式及比例
4.1.房产分割方式
4.2.房产分割比例
5.房产分割费用承担
5.1.房产分割费用
5.2.费用承担方式
5.3.费用支付时间
6.房产过户手续及费用
6.1.房产过户手续
6.2.房产过户费用
6.3.费用承担方式
6.4.费用支付时间
7.房产维修及保养责任
7.1.房产维修责任
7.2.房产保养责任
8.房产租赁事宜
8.1.房产租赁方式
8.2.房产租赁期限
8.3.房产租赁费用
8.4.房产租赁费用支付方式
9.房产分割后权利义务
9.1.房产分割后权利
9.2.房产分割后义务
10.争议解决方式
10.1.争议解决途径
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.违约责任
11.1.违约情形
11.2.违约责任承担方式
11.3.违约责任承担期限
12.合同生效及解除
12.1.合同生效条件
12.2.合同解除条件
12.3.合同解除程序
13.合同附件
13.1.房产证复印件
13.2.其他相关证明文件
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1.甲方：姓名：；性别：男；身份证号码：11010119900307；联系方式住所地：北京市朝阳区路号。
1.2.乙方：姓名：；性别：女；身份证号码联系方式住所地：北京市海淀区路号。
2.离婚原因及离婚协议
2.1.离婚原因说明：甲乙双方因性格不合、感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。
2.2.离婚协议主要内容：甲乙双方自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成如下协议：
（1）子女抚养：双方共同抚养子女，子女随甲方生活，乙方每月支付子女抚养费人民币2000元。
（2）财产分割：双方共同财产中的房产归甲方所有。
3.房产基本情况
3.1.房产证号：京房权证字第X号。
3.2.房产地址：北京市朝阳区路号。
3.3.房产面积：100平方米。
3.4.房产类型：住宅。
3.5.房产购买时间：2010年6月。
4.房产分割方式及比例
4.1.房产分割方式：甲方将房产过户至自己名下。
4.2.房产分割比例：甲方拥有该房产的全部权益。
5.房产分割费用承担
5.1.房产分割费用：包括但不限于过户税费、手续费等。
5.2.费用承担方式：甲方承担全部房产分割费用。
5.3.费用支付时间：甲方于本合同签订之日起30日内支付全部房产分割费用。
6.房产过户手续及费用
6.1.房产过户手续：甲方需按照相关法律法规办理房产过户手续。
6.2.房产过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等。
6.3.费用承担方式：甲方承担全部房产过户费用。
6.4.费用支付时间：甲方于房产过户手续办理完毕后30日内支付全部房产过户费用。
7.房产维修及保养责任
7.1.房产维修责任：甲方负责房产的维修及保养工作。
8.房产租赁事宜
8.1.房产租赁方式：如甲方需出租房产，乙方有优先租赁权。
8.2.房产租赁期限：租赁期限自甲方取得房产所有权之日起，租赁期限为X年。
8.3.房产租赁费用：每月租金为人民币X元，乙方应在每月的X日前支付当月租金。
8.4.房产租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。
9.房产分割后权利义务
9.1.房产分割后权利：甲方享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。
9.2.房产分割后义务：甲方应确保房产的安全，防止因自己或他人的原因造成房产损坏。
10.争议解决方式
10.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。
10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。
11.违约责任
11.1.违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。
11.2.违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
11.3.违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。
12.合同生效及解除
12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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