房地产中介合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1中介方信息

1.2委托方信息

第二条服务内容

2.1中介服务范围

2.2中介服务项目

第三条合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条中介费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还条件

第五条保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担方式

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的签署和生效

12.1签署日期

12.2生效条件

第十三条合同的续签

13.1续签条件

13.2续签期限

第十四条附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1中介方信息

中介方全称：×××房地产中介有限公司

营业执照号：×××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：×××××××××

1.2委托方信息

委托方全称：×××房地产开发有限公司

营业执照号：×××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：×××××××××

第二条服务内容

2.1中介服务范围

（1）为委托方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务；

（2）协助委托方进行房地产交易合同的签订；

（3）提供房地产交易过程中所需的各类证明材料办理指导服务；

（4）其他与房地产交易相关的服务。

2.2中介服务项目

（1）房源信息收集与整理；

（2）客源信息收集与整理；

（3）房源与客源匹配；

（4）看房安排与陪同；

（5）交易谈判与协调；

（6）合同签订协助；

（7）交易手续办理协助；

（8）其他与房地产交易相关的服务项目。

第三条合同期限

3.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2终止日期

（1）委托方与第三方达成房地产交易，并完成交易手续；

（2）合同期限届满，双方未续签；

（3）双方协商一致提前终止合同。

第四条中介费用

4.1费用标准

（1）房地产买卖中介费：成交价的2%；

（2）房地产租赁中介费：租金的半个月的租金；

（3）其他服务项目费用：双方协商确定。

4.2支付方式

委托方在中介方提供服务完毕后，按照双方约定的支付方式支付中介费用。

4.3费用退还条件

（1）因中介方原因导致合同无法继续履行，中介方应在扣除已发生费用后，退还剩余中介费用；

（2）合同提前终止，且不属于中介方原因导致的，中介方应在扣除已发生费用后，退还剩余中介费用；

（3）其他双方约定的退还条件。

第五条保密条款

5.1保密信息范围

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

5.2保密期限

双方对保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）中介方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准的；

（2）委托方未按照约定支付中介费用的；

（3）双方未按照约定履行合同的其他情形。

6.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%；

（2）违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；

（3）双方协商确定其他违约责任承担方式。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向中介方所在地的消费者协会或房地产中介行业协会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；

（2）因政策调整、市场变化等原因，双方同意对合同内容进行变更。

8.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）合同期限届满，双方未续签；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，对方有权解除合同。

第九条通知和送达

9.1通知方式

（1）书面通知；

（2）电子邮件；

（3）电话通知。

9.2送达地址

（1）双方指定的地址；

（2）双方工商注册地址；

（3）双