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二零二四年工业厂房闲置资源整合与租赁合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1工业厂房概况
3.2租赁面积
3.3土地性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2支付方式
5.3付款期限
6.租金调整
6.1调整原因
6.2调整频率
6.3调整公式
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3退还条件
8.使用范围
8.1使用性质
8.2使用限制
9.护理与维护
9.1承租方责任
9.2出租方责任
9.3报修与维修
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.解除合同
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“本合同”指双方当事人签订的《二零二四年工业厂房闲置资源整合与租赁合同》；
（2）“出租方”指将工业厂房闲置资源出租给承租方使用的法人、其他组织或个人；
（3）“承租方”指从出租方租赁工业厂房闲置资源使用的法人、其他组织或个人；
（4）“工业厂房”指出租方拥有的，用于生产、加工、仓储等用途的建筑物；
（5）“租赁期限”指本合同约定的出租方将工业厂房闲置资源出租给承租方使用的时间；
（6）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用；
（7）“保证金”指承租方为履行本合同义务，向出租方支付的一定金额的保证；
1.2解释
本合同中的定义和解释，如有争议，应以双方当事人协商一致的解释为准。
2.合同双方
2.1出租方信息
出租方名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
2.2承租方信息
承租方名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
3.租赁标的物
3.1工业厂房概况
厂房名称：__________________
地理位置：__________________
建筑面积：__________________
结构类型：__________________
3.2租赁面积
租赁面积：__________________
租赁用途：__________________
3.3土地性质
土地性质：__________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：__________________
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：__________________
5.租金及支付方式
5.1租金标准
租金标准：__________________
5.2支付方式
租金支付方式：__________________
5.3付款期限
租金付款期限：__________________
6.租金调整
6.1调整原因
租金调整原因：__________________
6.2调整频率
租金调整频率：__________________
6.3调整公式
租金调整公式：__________________
7.保证金
7.1保证金金额
保证金金额：__________________
7.2保证金支付方式
保证金支付方式：__________________
7.3退还条件
保证金退还条件：__________________
8.使用范围
8.1使用性质
承租方租赁的工业厂房仅用于合法的生产、加工、仓储等活动，不得用于违法用途。
8.2使用限制
（1）承租方在使用工业厂房过程中，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何形式的改建；
（2）承租方不得在厂房内从事与租赁用途无关的经营活动；
（3）承租方应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防安全等方面的法律法规。
9.护理与维护
9.1承租方责任
承租方应负责租赁期间厂房的日常护理和维护，确保厂房的正常使用。
9.2出租方责任
出租方应负责提供必要的维修材料和技术支持，确保厂房的安全和正常使用。
9.3报修与维修
（1）承租方发现厂房存在安全隐
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