2024版商铺租赁标准合同范本：针对餐饮业店铺租赁2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁标准合同范本：针对餐饮业店铺租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积

2.3商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3拖欠租金的处理

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造验收

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁清单

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方法定代表人：__________________

1.1.3出租方住所地：__________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.1.5出租方营业执照号码：__________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方法定代表人：__________________

1.2.3承租方住所地：__________________

1.2.4承租方联系电话：__________________

1.2.5承租方营业执照号码：__________________

2.租赁标的

2.1商铺名称及位置

2.1.1商铺名称：__________________

2.1.2商铺位置：__________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：__________________平方米

2.2.2商铺实际可使用面积：__________________平方米

2.3商铺附属设施

2.3.1供水设施：__________________

2.3.2供电设施：__________________

2.3.3排水设施：__________________

2.3.4燃气设施：__________________

2.3.5通讯设施：__________________

2.3.6其他附属设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期限延长申请：__________________

3.3.2租赁期限延长审批：__________________

3.3.3租赁期限延长后的租金调整：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1基础租金：__________________

4.1.2租金支付方式：__________________

4.2租金支付方式

4.2.1支付时间：__________________

4.2.2支付方式：__________________

4.2.3拖欠租金的处理：__________________

5.押金及退还

5.1押金数额

5.1.1押金总额：__________________

5.2押金退还条件

5.2.1押金退还条件：__________________

5.3押金退还方式

5.3.1押金退还时间：__________________

5.3.2押金退还方式：__________________

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.1.1商铺使用范围：_____________