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做账实操-租赁房屋免租三个月租金的账务处理
租赁办公楼减免了3个月的租金，这3个月该怎么做分录，是否还要继续计提使用权资产折旧呢？
解答：
租赁办公楼减免了3个月租金，需要区分两种情况：1.签署合同时，直接就约定了减免3个月的；2.因为疫情影响，减免3个月的。
一、签署合同直接减免的
出租方为了尽快将房屋出租出去，同时承租方租赁房屋后多数也要进行装修的，因此在实务中经常会出现签署租赁合同时会约定一定的免租期。
因此，对于签署合同直接约定免租期的，直接按照租赁准则进行处理。
（一）按照新租赁准则处理的
1.租赁期开始日
借：使用权资产
应交税费-应交增值税（进项税额）（备注：首付租
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从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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