2024版商业综合体柜台租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业综合体柜台租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3租赁物信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用责任

2.4使用维护

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3水电费及其他费用

3.4费用支付方式

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3解除条件

4.4解除程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

5.4违约处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效

7.2合同终止

7.3终止条件

7.4终止程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租金支付计划表

9.3附件三：其他约定事项

10.合同签订与生效

10.1合同签订

10.2合同生效

10.3合同备案

11.合同履行与监督

11.1合同履行

11.2合同监督

11.3合同变更监督

12.合同终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3损坏赔偿

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版商业综合体柜台租赁合同”。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3租赁物信息

租赁物为位于[具体地址]的柜台，面积[具体面积]，租赁物编号[具体编号]。

1.4租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.5租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。

2.租赁物使用

2.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内从事[具体经营内容]。

2.2使用限制

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）影响相邻商户或影响商业综合体运营的行为；

（3）改变租赁物结构或用途。

2.3使用责任

乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.4使用维护

乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期清洁和维护。

3.租金及费用

3.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。

3.2租金支付时间

租金应在每月[具体日期]前支付。

3.3水电费及其他费用

水电费及其他相关费用由乙方自行承担，支付方式与租金相同。

3.4费用支付方式

租金及费用支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金支付等]。

4.合同变更与解除

4.1合同变更

双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。

4.2合同解除

4.2.1甲方解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，影响商业综合体运营；

（3）乙方因违法经营被相关部门查处。

4.2.2乙方解除合同的情形：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方权益。

4.3解除条件

4.3.1甲方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。

4.3.2乙方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方。

4.4解除程序

双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；一方违约解除合同的，应按照本合同约定承担违约责任。

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1甲方违约：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定收取租金；

（3）违反本合同约定，损害乙方权益。

5.1.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）违反本合同约定，影响商业综合体运营；

（3）改变租赁物结构或用途。

5.2违约责任

违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。

5.4违约处理

违约方应在接到违约通知后[处理期限]内采取措施纠正违约行为，否则守约方有权采取法律手段维护自身权益。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2