2024版电商园区电商大数据中心租赁服务合同协议书.docxVIP

2024版电商园区电商大数据中心租赁服务合同协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.租赁标的

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物产权状况

2.3租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物保养责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.电商大数据中心使用规范

6.1数据安全与保密

6.2数据使用范围

6.3数据备份与恢复

7.合作方责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：数据使用协议

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同签订日期

14.4合同份数及保管

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》及相关法律法规制定。

1.2本合同参照《电商园区电商大数据中心租赁服务规范》进行制定。

第二条租赁标的

2.1租赁物为位于电商园区内的电商大数据中心，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等硬件设施。

2.2租赁物产权清晰，甲方为该电商大数据中心的所有权人，并保证租赁物符合国家相关技术标准和安全规范。

2.3租赁物使用范围限于电商业务数据处理、分析及存储等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

3.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金总额为人民币__元整，分__期支付。

4.2每期租金为人民币__元整，于每季度第一个月前支付。

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。

第五条租赁物维护与保养

5.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。

5.2乙方在使用过程中，应按照租赁物使用说明书及甲方要求进行操作，避免损坏。

5.3租赁物损坏，经双方确认后，由责任方负责修复或更换。

第六条电商大数据中心使用规范

6.1乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保数据安全与保密。

6.2乙方使用数据仅限于本合同约定的电商业务，不得用于其他商业目的。

6.3乙方应定期对数据进行备份，并保证备份数据的完整性。

第七条合作方责任

7.1甲方责任：

（1）提供符合约定的电商大数据中心；

（2）保证租赁物的产权清晰；

（3）按照合同约定，承担租赁物的维护与保养责任；

（4）保证数据安全与保密。

7.2乙方责任：

（1）按照合同约定，支付租金；

（2）按照约定使用电商大数据中心，不得擅自改变其用途；

（3）遵守国家相关法律法规，确保数据安全与保密；

（4）对租赁物的使用情况进行监督，发现问题及时通知甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的1%作为违约金。

8.3甲方未按时提供符合约定条件的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为应交租金的1%。

8.4任何一方泄露或非法使用对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件：

（1）租赁期限届满或租赁物毁损、灭失，无法继续履行；

（2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未履行；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

第十一条合同变更

11.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同变更后，原合同内容与变更内容同时有效。

第十二条合同终止

12.1合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方。

12.2乙方在合同终止前已支付的租金不予