2024版信用社个人抵押贷款担保合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版信用社个人抵押贷款担保合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

第二条贷款人及借款人信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

第三条贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

第四条抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物权属

4.3抵押物评估

第五条抵押物保管及处置

5.1抵押物保管

5.2抵押物处置

第六条贷款用途及监督

6.1贷款用途

6.2贷款用途监督

第七条还款方式及期限

7.1还款方式

7.2还款期限

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

第十三条合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

第十四条合同其他约定

14.1合同解释

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本合同由甲方（贷款人）与乙方（借款人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.1.2依据《信用社个人抵押贷款管理办法》等内部规章制度，双方就贷款事宜达成一致意见。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于甲方为乙方提供的个人抵押贷款业务。

1.2.2本合同适用于乙方以其合法拥有的房产作为抵押物向甲方申请的贷款。

第二条贷款人及借款人信息

2.1贷款人信息

2.1.1甲方名称：信用社

2.1.2甲方住所：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2借款人信息

2.2.1乙方名称：自然人

2.2.2乙方住所：市区路号

2.2.3乙方身份证号码：

第三条贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.1.1本贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款期限

3.2.1本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

3.3.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以甲方贷款发放时公布的利率为准。

第四条抵押物信息

4.1抵押物概述

4.1.1抵押物为乙方名下位于市区路号的房产。

4.1.2抵押物权属清晰，无产权纠纷。

4.2抵押物权属

4.2.1抵押物所有权证书编号：

4.3抵押物评估

4.3.1抵押物评估价值为人民币万元整，评估机构为评估有限公司。

第五条抵押物保管及处置

5.1抵押物保管

5.1.1抵押物由乙方自行保管，确保抵押物安全。

5.2抵押物处置

5.2.1在本合同约定的贷款到期日或提前还款日，如乙方未按期归还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第六条贷款用途及监督

6.1贷款用途

6.1.1乙方承诺将贷款用于合法用途。

6.2贷款用途监督

6.2.1甲方有权对乙方贷款用途进行监督，乙方应配合甲方进行相关调查。

第七条还款方式及期限

7.1还款方式

7.1.1乙方应按约定的还款方式按期偿还贷款本息。

7.2还款期限

7.2.1本贷款分期偿还，每月偿还金额为人民币元整。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定日期归还贷款本息。

8.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

8.1.3乙方未按约定用途使用贷款。

8.1.4乙方未按约定保管抵押物。

8.2违约责任

8.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的%计算。

8.2.2如乙方逾期还款超过天，甲方有权要求乙方提前归还全部贷款。

8.2.3如乙方违约导致抵押物价值受损，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为甲方所在地人民法院。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。

10.1.2甲方提前收回贷款，乙方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1甲方应在解除合同前书面通