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二零二四年城市综合体购物中心租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.附属设施使用

8.1附属设施范围

8.2使用费用

8.3使用规则

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地址：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地址：_______

2.租赁物概述

2.1租赁物位置：位于_______，具体门牌号为_______。

2.2租赁物面积：租赁面积为_______平方米。

2.3租赁物结构：租赁物为_______层，具体楼层为_______层。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元，每年租金总额为_______元。

4.2租金支付方式：承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为_______月_______日。

5.3调整程序：租金调整前，出租方应提前_______日书面通知承租方。

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方有权在租赁期限内，按照租赁物的实际用途使用租赁物。

6.2使用限制：承租方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3使用变更：如需变更租赁物的使用范围，承租方应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方的同意。

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁物的维修、保养和更换，确保租赁物符合约定的使用条件。

7.2承租方责任：承租方负责租赁物在日常使用中的保养，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.附属设施使用

8.2使用费用：附属设施的使用费用按实际使用情况另行计算，具体费用标准由双方另行约定。

8.3使用规则：附属设施的使用应遵守相关法律法规和购物中心的管理规定。

9.保险责任

9.1出租方保险：出租方应为其所有或管理的财产购买保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将承租方纳入保险范围。

9.2承租方保险：承租方应为其经营活动购买保险，包括但不限于商业保险、责任保险等。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物使用性质、未按时进行租赁物维护保养等。

10.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于