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2024版贝壳公寓交易合同范本，规范市场行为

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.合同签订时间与地点

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置与面积

2.2.房屋权属证明

2.3.房屋装修状况

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整条款

4.押金与保证金

4.1.押金金额及退还条件

4.2.保证金金额及用途

5.房屋使用与维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋设施设备使用规定

6.房屋占用与使用限制

6.1.房屋占用用途

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋转租规定

7.水电费、物业管理费等费用承担

7.1.水电费支付方式

7.2.物业管理费支付方式

7.3.其他相关费用承担

8.房屋维修责任

8.1.房屋维修责任划分

8.2.维修费用的承担

8.3.维修时间及方式

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.合同争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1.隐私保护条款

11.2.不可抗力条款

11.3.通知与送达条款

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.房屋租赁押金收据

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.合同签署时间

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人

14.合同附件清单

14.1.房屋租赁清单附件

14.2.房屋租赁押金收据附件

14.3.其他相关文件附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方身份证号码：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方身份证号码：____________________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1合同签订时间：____年__月__日

1.3.2合同签订地点：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋建筑面积：____平方米

2.1.3房屋用途：____________________

2.2房屋权属证明

2.2.1出租方承诺房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.3房屋装修状况

2.3.1房屋装修情况：____________________

2.3.2装修材料品牌及规格：____________________

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年__月__日

3.1.2租赁终止日期：____年__月__日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整条件：____________________

3.3.2租金调整方式：____________________

第四条押金与保证金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币____元整。

4.1.2退还条件：租赁期满，房屋无损坏且水电费结清。

4.2保证金金额及用途

4.2.1保证金金额：人民币____元整。

4.2.2用途：用于房屋维修或承担违约责任。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.1.1承租方仅限于居住用途使用房屋。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修。

5.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。

5.3房屋设施设备使用规定

5.3.1承租方应按照设备使用说明书使用设施设备。

5.3.2禁止擅自改动房屋结构及设施设备。

第六条房屋占用与使用限制

6.1房屋占用用途

6.1.1承租方不得擅自改变房屋用途。