2024版现代服务业厂房租赁合同范例.docxVIP

2024版现代服务业厂房租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.开始日期

3.1.2.结束日期

3.2.租金

3.2.1.租金总额

3.2.2.租金支付方式

3.2.3.租金支付时间

4.租金调整

4.1.租金调整原因

4.2.租金调整方式

4.3.租金调整时间

5.租赁物的使用

5.1.使用范围

5.2.使用方式

5.3.使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

6.3.维护保养费用

7.租赁物的维修

7.1.维修责任划分

7.2.维修费用承担

7.3.维修时间及方式

8.租赁物的转让与转租

8.1.转让条件

8.2.转让程序

8.3.转租条件

8.4.转租程序

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除与终止的程序

9.4.合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.法律适用

12.1.适用法律

12.2.法律解释

12.3.法律变更

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称：现代服务业厂房

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：1000平方米

2.4.租赁物结构：框架结构

2.5.租赁物配套设施：水、电、暖、通讯等基础设施齐全

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2.租金：

3.2.1.租金总额：人民币100万元/年

3.2.2.租金支付方式：按年支付，于每年的1月1日前一次性支付

3.2.3.租金支付时间：2024年1月1日前

4.租金调整

4.1.租金调整原因：根据市场行情或政策调整

4.2.租金调整方式：按照租赁物所在地区市场价格或政府相关规定进行调整

4.3.租金调整时间：每年1月1日

5.租赁物的使用

5.1.使用范围：用于现代服务业生产经营活动

5.2.使用方式：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用功能

5.3.使用限制：租赁物不得用于违法活动，不得危害他人利益

6.租赁物的维护与保养

6.1.承租方责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态

6.2.出租方责任：出租方应负责租赁物的重大维修和改造

6.3.维护保养费用：维护保养费用由承租方承担，重大维修和改造费用由出租方承担

7.租赁物的维修

7.1.维修责任划分：

7.1.1.小修：由承租方负责，维修费用由承租方承担

7.1.2.中修：由出租方负责，维修费用由出租方承担

7.1.3.大修：由出租方负责，维修费用由出租方承担，但承租方应给予必要的配合

7.2.维修费用承担：除第七条第1款规定的费用外，其他维修费用由承租方承担

7.3.维修时间及方式：承租方应在发现维修问题后及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修

8.租赁物的转让与转租

8.1.转让条件：

8.1.1.出租方同意，且不违反法律法规及合同约定

8.1.2.转让方需具备合法的经营范围和资质

8.1.3.转让方应承担原承租方在合同中的权利和义务

8.2.转让程序：

8.2.1.转让方应提前30日向出租方提出书面转让申请

8.2.2.出租方应在收到转让申请后15日内给予答复

8.2.3.转让双方应签订书面转让协议，并报相关部门备案

8.3.转租条件：

8.3.1.承租方需征得出租方书面同意