2024版商业演出场地租赁与智慧场馆建设合作协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业演出场地租赁与智慧场馆建设合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方信息

3.场地租赁

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4租赁期限

3.5租金及支付方式

3.6保证金

4.智慧场馆建设

4.1建设内容

4.2建设标准

4.3建设进度

4.4质量保证

4.5成本控制

5.运营管理

5.1运营目标

5.2运营计划

5.3运营团队

5.4运营监督

6.技术支持与维护

6.1技术支持

6.2维护内容

6.3维护周期

6.4维护费用

7.版权与知识产权

7.1版权归属

7.2知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁清单

12.2附件二：智慧场馆建设方案

12.3附件三：运营管理协议

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指《2024版商业演出场地租赁与智慧场馆建设合作协议》。

（2）“出租方”指拥有场地租赁权的甲方。

（3）“承租方”指租赁场地的乙方。

（4）“智慧场馆”指由出租方投资建设的具备智能化管理系统的场馆。

（5）“运营管理”指对智慧场馆的日常运营、维护、安全、服务等进行的综合管理。

1.2解释

（1）本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本合同中的定义进行解释。

（2）如合同中未定义的术语，应按照行业惯例或通用定义解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

（1）名称：公司

（2）地址：市区街道号

（3）法定代表人：X

2.2承租方信息

（1）名称：演出公司

（2）地址：市区街道号

（3）法定代表人：X

2.3第三方信息

（1）名称：科技公司

（2）地址：市区街道号

（3）法定代表人：X

3.场地租赁

3.1场地位置

场地位于市区街道号，具体面积为平方米。

3.2场地面积

场地租赁面积为平方米，包括舞台、观众席、后台等区域。

3.3场地用途

场地主要用于商业演出活动，包括但不限于演唱会、戏剧、舞蹈等。

3.4租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

3.5租金及支付方式

租金总额为人民币万元，支付方式为每月支付，于每月的前10个工作日内支付。

3.6保证金

乙方需支付保证金人民币万元，用于保证履行合同义务，合同履行完毕后无息退还。

4.智慧场馆建设

4.1建设内容

4.2建设标准

智慧场馆建设标准应达到国际先进水平，确保演出效果和观众体验。

4.3建设进度

建设进度分为三个阶段，每个阶段完成后需经双方验收合格。

4.4质量保证

出租方对智慧场馆的建设质量承担全面责任，确保工程达到合同约定的质量标准。

4.5成本控制

出租方负责智慧场馆的建设成本，确保不超过预算。

5.运营管理

5.1运营目标

运营目标为提高智慧场馆的使用率，提升演出效果和观众满意度。

5.2运营计划

双方共同制定运营计划，明确运营目标、运营措施和时间节点。

5.3运营团队

乙方负责组建运营团队，负责智慧场馆的日常运营、维护、安全、服务等。

5.4运营监督

出租方对