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2024版长租公寓租赁合同范本一

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3附属设施使用

4.装修与改动

4.1装修规定

4.2装修审批流程

4.3装修费用承担

5.附属设施设备

5.1设备清单

5.2设备使用规定

5.3设备维修与更换

6.交房与退房

6.1交房时间与程序

6.2退房时间与程序

6.3退房押金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除合同

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：房屋使用须知

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同文本

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系方式：[乙方联系电话]

1.2房屋基本信息

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋用途：[房屋用途]

房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]

1.3租赁期限

租赁起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

续租条款：[续租条件及程序]

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：[每月租金金额]

押金金额：[押金金额]

2.2租金支付时间

每月租金支付日：[每月租金支付的具体日期]

2.3支付方式

租金支付方式：[银行转账、现金支付等具体方式]

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于合法居住和居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用维护责任由乙方承担，甲方负责提供必要的维修服务。

3.3附属设施使用

乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动。

4.装修与改动

4.1装修规定

乙方如需装修，需提前[装修申请提前天数]向甲方提出书面申请，并遵守相关规定。

4.2装修审批流程

乙方提交装修申请后，甲方应在[审批期限]内予以答复。

4.3装修费用承担

装修费用由乙方承担，如需甲方配合，甲方有权要求乙方支付相应的配合费用。

5.附属设施设备

5.1设备清单

[列出房屋内的附属设施设备清单]

5.2设备使用规定

乙方应按设备使用说明合理使用，不得擅自改动或损坏。

5.3设备维修与更换

设备维修由乙方负责，如需甲方维修，甲方有权要求乙方支付维修费用。

6.交房与退房

6.1交房时间与程序

乙方应在租赁合同生效后[交房期限]内完成交房。

6.2退房时间与程序

租赁期满或合同解除后，乙方应在[退房期限]内完成退房。

6.3退房押金退还

退房后，如无违约情况，甲方应在[退还押金期限]内退还乙方押金。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲方和乙方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。

8.2不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。

8.3不可抗力解除合同

如不可抗力导致合同无法履行且无法通过协商解决的，经双方书面确认，可以解除合同。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（4）法律规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。

9.3合同解除与终止程序

任何一方解除或终止合同，应提前[解除或终止提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。

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