2024集体土地租赁契约3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024集体土地租赁契约

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用

6.2税费

7.土地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用条件

8.维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

9.保险

9.1保险类型

9.2保险责任

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有土地所有权的自然人、法人或其他组织；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织；

（3）“土地”指本合同约定的租赁土地；

（4）“租赁期限”指承租方使用土地的时间；

（5）“租金”指承租方支付给出租方的费用；

（6）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；

（7）“争议”指合同双方因合同履行产生的分歧；

（8）“通知”指一方通过书面形式向另一方发出的通知。

1.2解释

本合同中的条款如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：______________________

（2）地址：______________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：__________________

2.2承租方信息

（1）名称：______________________

（2）地址：______________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：__________________

3.土地基本情况

3.1土地位置：______________________

3.2土地面积：______________________（平方米）

3.3土地用途：______________________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限：____年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：

（1）每月租金于每月的____日前支付；

（2）支付至出租方指定账户：______________________

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用：包括但不限于土地租赁费、相关税费等。

6.2税费：由出租方按照国家相关法律法规承担。

7.土地使用规则

7.1使用范围：承租方仅可在土地范围内进行约定的土地用途。

7.2使用限制：

（1）不得改变土地用途；

（2）不得擅自改变土地地形、地貌；

（3）不得在土地上建造任何建筑物、构筑物；

（4）不得损害土地生态环境。

8.维护与修缮

8.1维护责任

（1）土地的日常维护工作由承租方负责，包括但不限于除草、排水、绿化等；

（2）出租方负责土地的总体规划、基础设施建设和公共设施维护。

8.2修缮责任

（1）因自然原因造成的土地损坏，由出租方负责修缮；

（2）因承租方使用不当造成的土地损坏，由承租方负责修缮。

9.保险

9.1保险类型

（1）土地保险：由出租方负责投保，保险金额不低于土地评估价值；

（2）意外伤害保险：由承租方为从事土地使用活动的人员投保。

9.2保险责任

（1）土地保险：包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸等造成的损失；

（2）意外伤害保险：包括但不限于工作期间发生的意外伤害。

9.3保险期限

保险期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）违反土地使用规则；

（3）未按时履行修缮责任；

（4）其他违反本合同约定的行为。

10.