2024版商业地产租赁合同模板（含免租期及装修补贴）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业地产租赁合同模板（含免租期及装修补贴）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付金额及支付日期

4.4每期租金支付日期

5.免租期及装修补贴

5.1免租期起止日期

5.2装修补贴金额及支付方式

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.租赁物转让

10.1承租方转让条件

10.2出租方转让条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及地址

2.1.1租赁物名称：

2.1.2租赁物地址：

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物总面积：

2.2.2租赁物使用面积：

2.3租赁物用途

2.3.1租赁物主要用途：

2.3.2租赁物次要用途：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限总计：

3.4租赁期限延期条件及程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1基础租金：

4.1.2附加费用：

4.2租金支付方式：

4.2.1银行转账：

4.2.2现金支付：

4.3首付金额及支付日期：

4.3.1首付金额：

4.3.2首付支付日期：

4.4每期租金支付日期：

4.4.1每期租金支付日：

4.4.2每期租金支付时间：

5.免租期及装修补贴

5.1免租期起止日期：

5.2装修补贴金额及支付方式：

5.2.1装修补贴金额：

5.2.2装修补贴支付方式：

6.租金调整

6.1调整频率：

6.2调整方式：

6.3调整通知：

6.4调整幅度限制：

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任：

7.1.1维修责任：

7.1.2保养责任：

7.2承租方责任：

7.2.1维修责任：

7.2.2保养责任：

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方需对租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物价值的全额。

8.1.2出租方应承担因火灾等原因造成的租赁物损失赔偿。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方需对租赁物及自身财产投保意外保险，保险金额根据实际情况确定。

8.2.2承租方应承担因自身原因造成的租赁物损失赔偿。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应支付未支付租金的1%作为违约金。

9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按合同约定提供租赁物，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。

9.2.2如出租方未按合同约定进行维修，承租方有权自行维修或委托第三方维修，费用由出租方承担。

10.租赁物转让

10.1承租方转让条件

10.1.1承租方如需转让租赁物，需经出租方书面同意。

10.1.2转让方应保证受让方符合租赁合同的各项条件。

10.2出租方转让条件

10.2.1出租方如需转让租赁物，需提前30日通知承租方。

10.2.2转让方应保证受让方继续履行原租赁合同的各项义务。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同。

11.1.2出租方或承租方违约，非违约方有权解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1双方书面通知对方合同解除意