2024年度智慧社区物业安全保障服务合同样本3篇.docx

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智慧社区物业安全保障服务合同样本

合同目录

一、合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

二、服务内容

2.1物业安全保障范围

2.2安全巡逻与监控

2.3事件应急处理

2.4安全宣传教育

2.5物业设施安全维护

三、服务标准

3.1巡逻与监控要求

3.2应急处理流程

3.3安全宣传教育计划

3.4物业设施安全维护标准

四、服务人员与培训

4.1人员配备

4.2人员资质要求

4.3培训计划与要求

4.4培训考核与认证

五、服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

六、服务期限与变更

6.1服务期限

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同终止后的责任

七、违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约争议解决

八、保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违反保密义务的处理

九、知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权侵权处理

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

十一、合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

十二、其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

十三、合同签署

13.1签署日期

13.2签署代表

十四、附件

14.1服务清单

14.2服务标准

14.3人员资质证明

14.4其他相关文件

合同编号_________

一、合同概述

1.1合同名称：2024年度智慧社区物业安全保障服务合同

1.2合同双方：

甲方：智慧社区物业管理公司

乙方：物业管理服务供应商

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同有效期：自2024年3月1日至2025年2月28日

1.5合同目的：为甲方智慧社区提供安全保障服务，确保社区安全稳定运行

二、服务内容

2.1物业安全保障范围：

2.1.1社区出入口、停车场、公共区域的安全巡逻

2.1.2社区监控系统的运行和维护

2.1.3应急事件的处理和报告

2.2安全巡逻与监控：

2.2.1巡逻频率：每日24小时不间断巡逻

2.2.2监控系统：24小时实时监控，确保监控画面清晰

2.3事件应急处理：

2.3.1事件分类：分为一般事件、较大事件和重大事件

2.3.2应急预案：制定针对不同事件的应急预案

2.4安全宣传教育：

2.4.1宣传内容：包括消防安全、防盗知识、紧急疏散等

2.4.2宣传方式：定期举办安全知识讲座、发放宣传资料等

2.5物业设施安全维护：

2.5.1定期检查：每月对社区设施进行一次全面检查

2.5.2故障处理：发现故障及时维修，确保设施正常运行

三、服务标准

3.1巡逻与监控要求：

3.1.1巡逻人员需持有相关资格证书

3.1.2监控系统需符合国家标准

3.2应急处理流程：

3.2.1事件发生时，立即启动应急预案

3.2.2及时上报事件情况，协调相关部门处理

3.3安全宣传教育计划：

3.3.1每季度至少举办一次安全知识讲座

3.3.2每年至少发放一次安全宣传资料

3.4物业设施安全维护标准：

3.4.1设施维修需符合国家相关标准

3.4.2维修记录需完整保存

四、服务人员与培训

4.1人员配备：

4.1.1甲方需配备至少10名专业安保人员

4.1.2乙方需配备至少2名监控室操作人员

4.2人员资质要求：

4.2.1安保人员需持有公安机关颁发的保安员证

4.2.2监控室操作人员需具备相关监控技术资格

4.3培训计划与要求：

4.3.1甲方每年组织一次安保人员专业技能培训

4.3.2乙方每年组织一次监控室操作人员技术培训

4.4培训考核与认证：