2024年度商住两用小区房屋买卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商住两用小区房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权信息

2.3房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格处理

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证复印件

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同解释

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

1.2买受人基本信息

买受人名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋用途：商住两用

2.2房屋产权信息

产权证号：________

产权性质：________

产权证登记日期：________

2.3房屋配套设施

1.水电煤气供应情况

2.网络通讯设施

3.电梯、消防等安全设施

4.停车设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款为人民币________元整。

3.2支付方式

1.买受人应于合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%作为首付款；

2.买受人应于房屋交付之日起________日内支付房屋总价款的________%；

3.买受人应于房屋产权过户完毕之日起________日内支付房屋总价款的________%。

3.3付款时间节点

1.首付款支付时间：合同签订之日起________日内；

2.房屋交付款支付时间：房屋交付之日起________日内；

3.房产权过户款支付时间：产权过户完毕之日起________日内。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于________年________月________日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

1.房屋结构安全、质量合格；

2.房屋内部设施设备齐全、完好；

3.房屋外部环境整洁、无安全隐患。

4.3验收不合格处理

1.买受人应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收；

2.如验收不合格，买受人应在验收不合格之日起________日内向出卖人提出书面整改要求；

3.出卖人应在买受人提出整改要求之日起________日内完成整改。

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

出卖人应于房屋交付完毕后________日内协助买受人办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担

1.房屋交易税费由买受人承担；

2.出卖人应提供办理产权过户所需的相关文件。

5.3税费缴纳时间

买受人应在房屋产权