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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版税务局高品质物业管理服务政府采购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务质量标准

2.3服务期限

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.服务标准及规范

4.1物业管理服务标准

4.2安全管理规范

4.3环境卫生规范

5.服务交付及验收

5.1服务交付方式

5.2服务验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务方案

10.2附件二：物业管理服务收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：税务局

乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

乙方负责甲方办公区域的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、车辆管理、垃圾清运等。

2.2服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准，确保甲方办公环境整洁、安全、舒适。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价为人民币万元整。

3.2付款方式

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）合同服务期过半时，支付合同总价的40%；

（3）合同服务期满时，支付合同总价的30%。

4.服务标准及规范

4.1物业管理服务标准

乙方应按照国家标准和行业规范，提供符合甲方需求的物业管理服务。

4.2安全管理规范

乙方应建立健全安全管理机制，确保甲方办公区域的安全。

4.3环境卫生规范

乙方应保持甲方办公区域的环境卫生，定期进行清洁、消毒、除虫等工作。

5.服务交付及验收

5.1服务交付方式

乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成物业管理服务。

5.2服务验收标准

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合合同约定和行业标准。

5.3验收程序

乙方应在服务完成后，向甲方提交验收报告。甲方应在收到验收报告后5个工作日内完成验收，并出具验收意见。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方未达到合同约定的服务质量标准；

（3）乙方违反合同约定的保密条款；

（4）甲方未按合同约定支付服务费用。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；

（2）乙方未达到合同约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方违反合同约定的保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；

（4）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价的%计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

（1）一方当事人提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除协议；

（3）解除协议签订后，双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章