2024年度老旧建筑翻新贴砖改造合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老旧建筑翻新贴砖改造合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程范围及质量要求

3.1工程范围

3.2质量要求

3.3工程验收标准

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程完工时间

4.3工程分期进度计划

5.工程款项支付

5.1工程款支付方式

5.2预付款比例及支付时间

5.3进度款支付比例及支付时间

5.4结算款支付比例及支付时间

6.工程材料供应

6.1材料供应商

6.2材料质量要求

6.3材料验收及保管

7.工程施工及管理

7.1施工单位

7.2施工人员

7.3施工现场管理

7.4施工安全及环保

8.保修及维修

8.1保修期限

8.2保修内容

8.3维修费用及责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2024年度小区老旧建筑翻新贴砖改造工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总面积约为5000平方米

2.4工程内容

主要包括外墙翻新、室内墙面贴砖、地面铺设、水电改造等。

3.工程范围及质量要求

3.1工程范围

本工程包括但不限于甲方提供的建筑物的外墙、室内墙面、地面、水电等翻新改造。

3.2质量要求

本工程必须符合国家相关工程质量标准，确保施工质量达到优良等级。

3.3工程验收标准

本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及甲方要求进行。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

2024年4月1日

4.2工程完工时间

2024年10月31日

4.3工程分期进度计划

1.第一阶段：外墙翻新（2024年4月1日至2024年5月31日）

2.第二阶段：室内墙面贴砖（2024年6月1日至2024年7月31日）

3.第三阶段：地面铺设及水电改造（2024年8月1日至2024年9月30日）

4.第四阶段：工程验收及整改（2024年10月1日至2024年10月31日）

5.工程款项支付

5.1工程款支付方式

本合同工程款采用分期支付方式。

5.2预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总额的20%，于合同签订后5个工作日内支付。

5.3进度款支付比例及支付时间

1.第一阶段完成后，支付第一笔进度款，比例为合同总额的30%；

2.第二阶段完成后，支付第二笔进度款，比例为合同总额的30%；

3.第三阶段完成后，支付第三笔进度款，比例为合同总额的30%。

5.4结算款支付比例及支付时间

工程验收合格后，支付结算款，比例为合同总额的20%，支付时间为验收合格后15个工作日内。

6.工程材料供应

6.1材料供应商

甲方指定材料供应商为建材有限公司。

6.2材料质量要求

所有材料必须符合国家相关质量标准，并具有合格证明。

6.3材料验收及保管

乙方在材料进场前应进行验收，如发现材料不合格，应及时通知甲方，并在甲方监督下进行更换或退货。材料验收合格后，由乙方负责保管。

8.保修及维修

8.1保修期限

本工程自竣工验收合格之日起，提供2年的质量保修服务。

8.2保修内容

保修内容包括但不限于墙面、地面、水电系统等因施工质量问题导致的损坏。

8.3维修费用及责任

在保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。保修期满后，维修费用由甲方承担，乙方应提供必要的维修服务。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按合同约定的时间完成工程；

2.乙方施工质量不符合合同约定；

3.甲方未按合同约定支付工程款；

4.任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

1.乙方