2024年度物业合同增值服务拓展协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业合同增值服务拓展协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（服务方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如需增加，请在此处填写）：

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确2024年度甲方物业项目增值服务拓展的具体事项，充分发挥甲方物业项目的潜力，提高物业管理水平，提升业主满意度。

2.2目的：

通过本协议，甲方与乙方共同合作，实现物业项目的增值服务拓展，为业主提供更多优质服务，提高物业项目的市场竞争力和品牌影响力。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中“物业”指甲方所拥有的物业管理项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

3.2关键词解释：

（1）增值服务：指甲方在原有物业管理服务基础上，为业主提供的额外服务，如家政服务、维修服务、活动策划等。

（2）拓展：指乙方协助甲方在物业项目中引入新的增值服务，提升物业项目的整体服务水平。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供增值服务，并监督乙方服务质量。

（2）甲方应积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的支持与协助。

（3）甲方应按时支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定，为甲方物业项目提供优质的增值服务。

（2）乙方应保证服务质量，确保业主满意度。

（3）乙方应按时提交服务报告，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：

本协议约定的增值服务在甲方物业项目范围内履行。

5.3合同履行方式：

乙方根据甲方需求，在物业项目内提供增值服务，甲方负责协调业主与乙方之间的沟通与联系。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

（1）终止协议应提前30日书面通知对方；

（2）终止协议后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、服务交接等。

6.4终止后果：

（1）终止协议后，乙方应将所提供的服务终止，并协助甲方完成服务交接；

（2）双方应按照约定履行费用结算、违约责任等相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本协议项下，乙方提供增值服务的费用构成如下：

（1）基本服务费：根据双方协商确定的基本服务费标准，按月或按季度支付。

（2）增值服务费：根据乙方实际提供的服务内容和数量，按照约定的计费标准计算。

（3）其他费用：包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等，具体费用由双方另行约定。

7.2支付方式：

（1）甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用。

（2）甲方应在每月/每季度第一个工作日内，将上一个月/上一季度的服务费用支付至乙方指定的银行账户。

7.3支付时间：

（1）基本服务费支付时间：甲方应在每月/每季度第一个工作日内支付基本服务费。

（2）增值服务费支付时间：甲方应在乙方提供增值服务后的十个工作日内支付增值服务费。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的服务费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算，并自逾期之日起按每日万分之五计收滞纳金。

（2）甲方如因自身原因导致乙方无法正常提供服务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按照协议约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的一倍计算。

（2）乙方如因自身原因导致服务中断，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）双方因违约造成的损失，应根据实