2024年度物流园区物业房屋租赁管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物流园区物业房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3租赁物基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7使用范围及用途

1.8物业管理服务内容

1.9物业管理服务费用

1.10物业管理服务责任

1.11甲方权利义务

1.12乙方权利义务

1.13违约责任

1.14合同解除与终止

1.15合同争议解决

1.16合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同签订旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在2024年度物流园区物业房屋租赁管理服务中的权利义务关系。

第二条合同当事人

2.1甲方（出租方）名称：_______

2.2甲方（出租方）地址：_______

2.3乙方（承租方）名称：_______

2.4乙方（承租方）地址：_______

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物名称：_______

3.2租赁物地址：_______

3.3租赁物面积：_______平方米

3.4租赁物结构：_______

3.5租赁物现状：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限为_______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：_______元

5.2租金支付方式：_______

5.3租金支付时间：_______

5.4首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

第六条租金调整

6.1租金调整依据：_______

6.2租金调整频率：_______

6.3租金调整方式：_______

第七条使用范围及用途

7.1租赁物仅限于_______用途。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的使用性质和结构。

7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动或影响公共安全的行为。

7.4乙方应遵守甲方物业管理规定，不得干扰其他租户的正常使用。

第八条物业管理服务内容

8.1甲方提供物业服务，包括但不限于：

8.1.1维护租赁物的公共设施设备；

8.1.2保障租赁物及公共区域的安全；

8.1.3清洁租赁物及公共区域；

8.1.4管理租赁物的绿化环境；

8.1.5接待租户咨询、投诉及办理相关手续。

第九条物业管理服务费用

9.1物业管理服务费用为_______元/月，按月支付。

9.2物业管理服务费用包含但不限于：

9.2.1物业管理人员的工资及福利；

9.2.2公共设施的维修保养；

9.2.3公共区域的清洁及绿化；

9.2.4安全设施的维护及监控。

第十条物业管理服务责任

10.1甲方应确保提供的物业管理服务达到国家规定的标准。

10.2甲方应按时完成对租赁物的维修保养工作。

10.3甲方应保证租赁物的公共设施设备正常运行。

10.4甲方对因物业管理服务不到位而造成的损失，应承担相应的责任。

第十一条甲方权利义务

11.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的使用性质和结构。

11.2甲方有权对租赁物进行合理检查和维护。

11.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

11.4甲方应保障租赁物的安全和正常使用。

第十二条乙方权利义务

12.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享受甲方提供的物业管理服务。

12.2乙方应按照约定支付租金和物业管理服务费用。

12.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。

12.4乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常使用。

第十三条违约责任

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2乙方未按时支付租金或物业管理服务费用的，应向甲方支付_______的违约金。

13.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方相应的损失。

13.4甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付_______的违约金。

第十四条合同解除与终止

14.1合同期满，如双方无异议，本合同自动续期。

14.2任何一方提前解除合同，应提前_______日书面通知对方。

14.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

14.4合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方相应费用。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合