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2024版酒店式公寓租赁及居住服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期间房屋维护责任

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.房屋使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.房屋维护责任

6.房屋装修与改动

6.1.装修规定

6.2.改动规定

6.3.装修及改动审批流程

7.房屋交接及验收

7.1.交接时间

7.2.交接流程

7.3.验收标准

7.4.交接过程中发现问题的处理

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.退还条件及流程

9.房屋保险

9.1.保险种类

9.2.保险责任

9.3.保险费用及缴纳方式

10.不可抗力及违约责任

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力事件处理

10.3.违约责任及处理

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止后的处理

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径

12.2.争议解决程序

13.合同生效及附件

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.其他约定事项

14.1.双方同意的其他事项

14.2.争议解决方式补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构及设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期间房屋维护责任：

3.3.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护

3.3.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理：

4.4.1逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金

4.4.2连续逾期超过____日，出租方有权解除合同

第五条房屋使用规定

5.1使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途

5.2使用限制：

5.2.1禁止在房屋内进行违法活动

5.2.2禁止在房屋内饲养宠物（特殊约定除外）

5.2.3禁止擅自改动房屋结构及设施

第六条房屋装修与改动

6.1装修规定：

6.1.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动

6.1.2如需装修或改动，承租方应向出租方提出申请，经同意后方可进行

6.2改动规定：

6.2.1改动费用由承租方承担

6.2.2改动完成后，承租方应恢复原状，不得留下任何痕迹

6.3装修及改动审批流程：

6.3.1承租方提出申请，提供装修或改动方案

6.3.2出租方审核同意后，承租方方可进行装修或改动

第七条房屋交接及验收

7.1交接时间：____年____月____日

7.2交接流程：

7.2.1出租方应将房屋及附属设施完好无损地交付给承租方

7.2.2承租方应在规定时间内进行验收，发现问题的，应在验收时提出

7.3验收标准：

7.3.1房屋主体结构及公共设施完好

7.3.2房屋内部设施齐全、功能正常

7.3.3房屋清洁、无异味

7.4交接过程中发现问题的处理：

7.4.1如发现房屋存在问题，承租方应在验收时提出，出租方应在____日内进行维修或更换

7.4.2维修或更换费用由责任方承担

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元

8.2退还条件及流程：

8.2.1在租赁期满且房屋及附属设施无损