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2024版租赁合同范本：含租赁物保险及风险承担协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方
2.2承租方
3.租赁物信息
3.1租赁物描述
3.2租赁物所有权
3.3租赁物使用范围
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付日期
5.4逾期支付
6.租赁物保险
6.1保险类型
6.2保险责任范围
6.3保险费用
6.4保险赔偿
7.风险承担
7.1承租方责任
7.2租赁方责任
7.3第三方责任
8.使用与维护
8.1使用规定
8.2维护责任
8.3故意损坏赔偿
9.租赁物交接
9.1交接时间
9.2交接地点
9.3交接清单
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3解除程序
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2租赁方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“租赁物”指乙方根据本合同约定向甲方租赁的物品，包括但不限于房屋、设备、工具等。
“承租方”指签订本合同并使用租赁物的乙方。
“租赁方”指签订本合同并出租租赁物的甲方。
“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。
1.2解释
本合同中对术语的解释应遵守相关法律法规和行业惯例，如有歧义，以本合同的具体条款为准。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
2.2承租方
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
3.租赁物信息
3.1租赁物描述
租赁物名称：
租赁物型号：
租赁物数量：
租赁物规格：
租赁物新旧程度：
3.2租赁物所有权
租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。
3.3租赁物使用范围
乙方仅限于本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁开始日期：____年__月__日
4.2租赁结束日期
租赁结束日期：____年__月__日
4.3租赁期限续约
租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
5.2支付方式
租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。
5.3支付日期
租金支付日期：每月/季/年第一个工作日。
5.4逾期支付
如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付____%的滞纳金。
6.租赁物保险
6.1保险类型
租赁物应投保财产保险，保险金额不低于____元。
6.2保险责任范围
保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等。
6.3保险费用
保险费用由乙方承担，乙方应于每年保险到期前支付。
6.4保险赔偿
保险事故发生后，乙方应及时通知租赁方，并按照保险合同约定办理赔偿手续。
7.风险承担
7.1承租方责任
乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，确保安全，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
7.2租赁方责任
甲方应保证租赁物符合合同约定，如因租赁物存在质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
7.3第三方责任
如因第三方原因导致租赁物损坏或乙方损失，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
8.使用与维护
8.1使用规定
乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用说明书和操作规程使用租赁物，不得擅自改装、拆卸或进行任何可能损坏租赁物的操作。
8.2维护责任
乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。
8.3故意损坏赔偿
如乙方故意损坏租赁物或违反使用规定导致租赁物损坏，乙方应承担全部修复费用或赔偿等额的金额。
9.租赁物交接
9.1交接时间
租赁物交接时间为租赁开始日期前____个工作日。
9.2交接地点
租赁物交接地点为____（具体地址）。
9.3交接清单
交接时，双方应共同签署交接清单，清单内容包括租赁物的名称、型号、数量、状态等，双方签字确认。
10.合同变更与解除
10.1变更条件
任何合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2解除条件
（1）租赁物存在严重质量问题，无法满足租赁用途；
（2）一方严重违约，
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