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2024版租赁房屋资产保值增值管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3付款方式

2.4逾期付款处理

3.房屋权属及使用

3.1房屋权属确认

3.2房屋使用范围

3.3房屋维护责任

4.资产保值增值措施

4.1资产保值增值目标

4.2资产保值增值方案

4.3实施保值增值措施的职责

5.房屋修缮及改造

5.1修缮及改造范围

5.2修缮及改造费用

5.3修缮及改造期限

6.房屋租赁期间的权益

6.1房屋租赁权属

6.2房屋租赁权益

6.3房屋租赁权益变更

7.房屋租赁终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止或解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋权属证明

11.3房屋租赁保证金收据

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同保密条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：________

1.1.2法定代表人或负责人：________

1.1.3联系方式：电话________，邮箱________

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：________

1.2.2法定代表人或负责人：________

1.2.3联系方式：电话________，邮箱________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋用途：________

1.3.4房屋权属证明：________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____年____月____日

2.1.2租赁终止日期：____年____月____日

2.2租金金额

2.2.1月租金：____元/月

2.2.2年租金总额：____元/年

2.3付款方式

2.3.1付款周期：每月____日前

2.3.2付款方式：银行转账或现金支付

2.4逾期付款处理

2.4.1逾期天数：自应付款日次日起____日内

2.4.2逾期付款利息：____%

2.4.3逾期付款违约金：____元/日

3.房屋权属及使用

3.1房屋权属确认

3.1.1出租方保证房屋权属清晰，无权属争议

3.1.2租赁方确认已查阅房屋权属证明文件

3.2房屋使用范围

3.2.1房屋仅用于________用途

3.2.2不得擅自改变房屋结构或用途

3.3房屋维护责任

3.3.1租赁方负责房屋内部设施的日常维护

3.3.2出租方负责房屋外部及公共区域设施的维护

4.资产保值增值措施

4.1资产保值增值目标

4.1.1保持房屋设施完好

4.1.2提升房屋市场价值

4.2资产保值增值方案

4.2.1定期检查房屋设施

4.2.2适时进行必要的修缮

4.2.3跟踪房地产市场动态

4.3实施保值增值措施的职责

4.3.1出租方负责实施保值增值方案

4.3.2租赁方提供必要的协助

5.房屋修缮及改造