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2024版租赁合同范本：仓储物流租赁
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁标的物
2.1标的物描述
2.2标的物权属证明
2.3标的物交付时间与方式
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁费用
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
5.租赁标的物使用
5.1使用范围
5.2使用规则
5.3使用限制
6.租赁标的物维护与保养
6.1维护责任
6.2保养要求
6.3故障处理
7.租赁标的物保险
7.1保险范围
7.2保险费用承担
7.3保险合同签订
8.租赁标的物占用与改造
8.1占用范围
8.2改造要求
8.3改造费用承担
9.租赁合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同终止与清算
12.1合同终止条件
12.2清算程序
12.3清算费用承担
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。
1.1.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁标的物
2.1标的物描述
本合同租赁标的物为位于[标的物所在地]的仓储物流设施，具体包括仓库、库房、堆场等，总面积为[标的物面积]平方米。
2.2标的物权属证明
出租方应提供标的物的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。
2.3标的物交付时间与方式
出租方应在[交付日期]前将标的物交付给承租方，交付方式为[交付方式]。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，支付日期为[支付日期]。
3.3租金调整机制
如遇政策性调整，租金可按国家或地方政府相关规定进行调整。
4.租赁费用
4.1水电费
水电费由承租方按实际使用量支付，电费标准为[电费标准]，水费标准为[水费标准]。
4.2物业管理费
物业管理费按[物业管理费标准]计收，支付方式为[支付方式]。
4.3其他相关费用
其他相关费用包括但不限于税费、保险费等，由承租方承担。
5.租赁标的物使用
5.1使用范围
承租方仅限于在租赁标的物内进行仓储、物流等相关业务活动。
5.2使用规则
承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
5.3使用限制
未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途。
6.租赁标的物维护与保养
6.1维护责任
租赁期间，租赁标的物的维护保养责任由出租方承担。
6.2保养要求
承租方应保持租赁标的物的整洁、完好，不得损坏。
6.3故障处理
租赁标的物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在[响应时间]内进行处理。
7.租赁标的物保险
7.1保险范围
租赁标的物应投保财产险，保险金额为[保险金额]。
7.2保险费用承担
保险费用由出租方承担。
7.3保险合同签订
出租方应在[签订日期]前与保险公司签订保险合同。
8.租赁标的物占用与改造
8.1占用范围
承租方在租赁期间有权占用租赁标的物进行仓储、物流等业务活动，但不得改变租赁标的物的主体结构。
8.2改造要求
如承租方需要对租赁标的物进行改造，必须提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。改造方案应确保不损害租赁标的物的整体结构和使用功能。
8.3改造费用承担
改造费用由承租方承担，但经出租方同意的必要改造费用可在租金中分摊。
9.租赁合同变更与解除
9.1变更条件
双方同意在合同有效期内，如遇不可抗力或其他特殊情况，可协商变更合同内容。
9.2解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[宽限期]内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.3变更与解除程序
变更或解
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