2024版商铺租赁个人合同（含租金减免及优惠条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁个人合同（含租金减免及优惠条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整条款

6.租金减免及优惠条款

6.1租金减免情况

6.2租金减免时间

6.3租金减免条件

7.商铺使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造情况

8.2装修及改造费用承担

8.3装修及改造审批程序

9.商铺转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借审批程序

9.3转租及转借收益分配

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任及赔偿

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3赔偿方式及标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其商铺租赁给承租方使用，承租方按照约定支付租金，并履行相应义务的租赁关系。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺地址

商铺地址：___________

3.2商铺面积

商铺面积：___________平方米

3.3商铺结构

商铺结构：___________

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁终止时间

租赁终止时间：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：___________元/月

5.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

5.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.4租金调整条款

租金自租赁期限届满后，根据市场行情和双方协商结果进行调整。

6.租金减免及优惠条款

6.1租金减免情况

根据承租方经营情况，经双方协商一致，租金减免如下：

第一年租金减免比例：____%

第二年租金减免比例：____%

第三年租金减免比例：____%

6.2租金减免时间

租金减免时间：自租赁期限开始之日起____年内

6.3租金减免条件

租金减免条件：

（1）承租方需在租赁期限内，按照合同约定支付租金；

（2）承租方需遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）承租方需保证商铺的正常运营。

7.商铺使用及维护责任

7.1承租方使用责任

承租方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

7.2出租方维护责任

出租方应负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造情况

承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前____天向出租方提出书面申请，并提交装修方案及施工图纸。

8.2装修及改造费用承担

装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意后方可进行。

8.3装修及改造审批程序

出租方应在收到承租方装修申请后的____天内给予答复，如不同意，需说明理由。

9.商铺转租及转借

9.1转租及转借条件

承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或转借给第三方。

9.2转租及转借审批程序

承租方如需转租或转借商铺，应提交转租或转借申请及相关材料，出租方应在收到申请后的____天内给予答复。

9.3转租及转借收益分配

如出租方同意转租或转借，承租方应将转租或转借所得收益的____%支付给