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2024版租赁合同终止与续租管理规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.租赁合同终止

2.1终止条件

2.2终止程序

2.3终止通知

2.4终止日期

2.5终止费用

3.租赁合同续租

3.1续租条件

3.2续租程序

3.3续租通知

3.4续租期限

3.5续租费用

4.租赁合同变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更通知

4.4变更内容

4.5变更费用

5.租赁房屋及设施

5.1房屋及设施描述

5.2房屋及设施维护

5.3房屋及设施损坏赔偿

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

6.4滞纳金

7.保险及责任

7.1房屋及设施保险

7.2个人保险

7.3责任划分

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

10.4解除日期

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋及设施清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署程序

13.3签署日期

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（出租人）将房屋及设施租赁给乙方（承租人）使用，乙方按照约定支付租金，双方就租赁事宜达成的一致意见。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于_______的房屋及设施出租给乙方使用的租赁关系。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁合同终止

2.1终止条件

乙方因故需要提前终止合同时，应提前_______天书面通知甲方。

2.2终止程序

乙方提出终止合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.3终止通知

乙方应通过书面形式向甲方发出终止合同的通知，通知应包含终止原因、终止日期等信息。

2.4终止日期

终止日期以乙方通知中载明的日期为准。

2.5终止费用

乙方提前终止合同时，除支付违约金外，应支付已产生的水、电、燃气等费用。

3.租赁合同续租

3.1续租条件

乙方在合同到期前_______天，可向甲方提出续租意向。

3.2续租程序

乙方提出续租意向后，双方应就续租事宜进行协商，达成一致后签订续租合同。

3.3续租通知

乙方应在合同到期前向甲方发出续租通知，通知应包含续租意向、续租期限等信息。

3.4续租期限

续租期限由双方协商确定，但最长不得超过_______年。

3.5续租费用

续租费用按照合同约定的租金标准执行。

4.租赁房屋及设施

4.1房屋及设施描述

房屋及设施的具体描述详见附件一。

4.2房屋及设施维护

乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋及设施损坏赔偿

乙方对房屋及设施造成的损坏，应按照实际损失赔偿。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。

5.2租金支付时间

每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

5.4滞纳金

乙方逾期支付租金的，应按照每日_______