2024版个人住房按揭委托贷款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个人住房按揭委托贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3代理人信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途证明

5.房屋信息

5.1房屋所有权人

5.2房屋地址

5.3房屋类型

5.4房屋评估价值

6.抵押物信息

6.1抵押物所有权人

6.2抵押物地址

6.3抵押物类型

6.4抵押物评估价值

7.保险条款

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款手续费及费用

8.1贷款手续费

8.2其他费用

8.3费用支付方式

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止手续

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：保险合同

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住址：

1.2贷款人信息

1.2.1公司名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：

1.2.4住址：

1.3代理人信息

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号码：

1.3.3联系电话：

1.3.4住址：

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2贷款利率：年利率5.6%

2.3利息计算方式：按月计息，每月利率为年利率除以12

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：20年

3.2还款方式：等额本息还款法

3.3还款计划：每月还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）

4.贷款用途

4.1贷款用途说明：本贷款用于购买位于某市的住宅房产

4.2贷款用途证明：购房合同、房产证等

5.房屋信息

5.1房屋所有权人：借款人

5.2房屋地址：某市某区某街道某号

5.3房屋类型：住宅

5.4房屋评估价值：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.抵押物信息

6.1抵押物所有权人：借款人

6.2抵押物地址：某市某区某街道某号

6.3抵押物类型：住宅

6.4抵押物评估价值：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

7.保险条款

7.1保险类型：房屋保险

7.2保险金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

7.3保险期限：与贷款期限相同

8.贷款手续费及费用

8.1贷款手续费：贷款总额的1%，即人民币壹万元整（￥10,000.00）

8.2其他费用：

8.2.1评估费：人民币伍佰元整（￥500.00）

8.2.2保险费：根据保险合同规定

8.2.3代理费：人民币叁佰元整（￥300.00）

8.3费用支付方式：借款人应在贷款发放前支付上述所有费用

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行：借款人应按照约定的还款计划按时还款

9.2违约责任：

9.2.1借款人未按时还款，应向贷款人支付违约金，违约金为应还金额的1%

9.2.2贷款人未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为应贷款金额的0.5%

9.3违约金：违约金自逾期之日起计算，直至还款为止

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定

11.合同变更及解除

11.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致

11.2合同解除：

11.2.1合同双方协商一致，可解除合同

11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可解除

11.3合同终止：合同履行完毕或依法解除后，合同终止

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同