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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版科技创新园区土地租赁合作协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁标的
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整频率
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.使用条件
8.1土地使用范围
8.2土地使用限制
8.3土地使用管理
9.维护与保养
9.1维护责任
9.2保养责任
9.3维护费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更与解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“科技创新园区”指位于______区域的科技创新产业集聚地。
1.1.2“租赁标的”指位于科技创新园区内的土地,具体位置为______。
1.1.3“承租方”指在科技创新园区内租赁土地进行科技研发、生产、经营活动的企业或个人。
1.1.4“出租方”指拥有科技创新园区土地所有权的单位或个人。
1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的土地使用费用。
1.1.6“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务,向出租方支付的一定金额的保证金。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语,应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1出租方
2.1.1出租方名称:______
2.1.2出租方法定代表人:______
2.1.3出租方地址:______
2.2承租方
2.2.1承租方名称:______
2.2.2承租方法定代表人:______
2.2.3承租方地址:______
3.租赁标的
3.1土地位置
3.1.1土地位于科技创新园区内,具体位置为______。
3.1.2土地面积:______平方米。
3.2土地用途
3.2.1土地用途为科技研发、生产、经营活动。
3.2.2承租方不得将土地用于其他非法用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期:______
4.2租赁终止日期:______
4.3租赁期限为______年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额:每月______元,每年共计______元。
5.2支付方式:承租方应于每月______日前,将租金汇入出租方指定账户。
5.3支付时间:租金支付时间为每月______日。
6.租金调整
6.1调整条件:在合同有效期内,如国家相关政策调整导致租金发生变化,经双方协商一致后,可调整租金。
6.2调整方式:租金调整按照国家相关政策及双方协商结果执行。
6.3调整频率:租金调整频率为每年______次。
7.租赁保证金
7.1保证金金额:______元。
7.2保证金支付方式:承租方应在签订本合同之日起______日内,将保证金支付给出租方。
7.3保证金退还条件:
7.3.1租赁期满,承租方按照合同约定履行完毕各项义务;
7.3.2承租方提前解除合同,并按照合同约定支付违约金;
7.3.3出租方无正当理由提前解除合同,并按照合同约定支付违约金。
7.4保证金退还程序:租赁期满或保证金退还条件成就后,出租方应在______日内退还保证金。
8.使用条件
8.1土地使用范围
8.1.1承租方仅可在租赁土地上开展科技研发、生产、经营活动。
8.1.2承租方不得将租赁土地用于居住、餐饮、娱乐等其他用途。
8.2土地使用限制
8.2.1承租方不得改变土地的用途和结构,未经出租方同意不得擅自搭建、拆除或改造建筑物。
8.2.2承租方不得占用公共通道、消防通道等公共区域。
8.3土地使用管理
8.3.1承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规,接受出租方的监督管理。
8.3.2承租方应保持土地的整洁、安全,不得污染环境。
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