2024年度商铺买卖合同书：商铺交易税费承担及结算通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺买卖合同书：商铺交易税费承担及结算通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2买卖双方地址

1.3买卖双方法定代表人或授权代表

1.4买卖双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺附属设施

3.商铺交易价格及支付方式

3.1商铺交易总价

3.2交易总价支付比例及时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4尾款支付条件及时间

3.5支付方式及凭证

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2税费承担原则

4.3税费承担比例

4.4税费承担方式

4.5税费承担时间

5.税费结算

5.1税费结算依据

5.2税费结算流程

5.3税费结算时间

5.4税费结算凭证

6.商铺产权转移手续

6.1权属证明文件

6.2权属转移手续办理

6.3权属转移手续费用

6.4权属转移手续办理时间

7.商铺租赁及使用权

7.1租赁期限

7.2租赁租金

7.3租赁用途

7.4租赁条款

8.商铺现状及瑕疵告知

8.1商铺现状描述

8.2瑕疵告知义务

8.3瑕疵处理方式

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3赔偿方式及标准

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决地点

11.3争议解决方式

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2买卖双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3买卖双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

或

甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.4买卖双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：[商铺具体名称]

2.2商铺地址

商铺地址：[商铺所在具体地址]

2.3商铺面积

商铺面积：[商铺总面积及分摊面积]

2.4商铺用途

商铺用途：[商铺具体用途，如零售、餐饮、办公等]

2.5商铺附属设施

商铺附属设施：[商铺内包含的设施，如停车位、空调、消防设施等]

3.商铺交易价格及支付方式

3.1商铺交易总价

商铺交易总价：[交易总价金额及货币单位]

3.2交易总价支付比例及时间

首付款：[首付款金额及支付比例]

首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

尾款：[尾款支付比例]

尾款支付时间：[尾款支付具体日期]

3.3首付款金额及支付时间

首付款金额：[首付款具体金额及货币单位]

首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

3.4尾款支付条件及时间

尾款支付条件：[支付尾款的条件，如过户完成、验收合格等]

尾款支付时间：[尾款支付具体日期]

3.5支付方式及凭证

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付凭证：[支付凭证要求，如银行汇款单、现金收据等]

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

交易税费：[涉及的交易税费种类，如契税、营业税、个人所得税等]

4.2税费承担原则

税费承担原则：[税费承担的基本原则，如谁受益谁承担等]

4.3税费承担比例

税费承担比例：[税费具体承担比例，如甲方承担80%，乙方承担20%]

4.4税费承担方式

税费承担方式：[税费具体承担方式，如各自承担、由甲方垫付后向乙方追偿等]

4.5税费承担时间

税费承担时间：[税费具体承担时间，如与首付款支付时间同步]

5.税费结算

5.1税费结算依据

税费结算依据：[税费结算的依据文件，如税务部门出具的完税证明等]

5.2税费结算流程

税费结算流程：[税费结算的具体流程，如乙方提供完税证明，甲方支付税费等]

5.3税费结算时间

税费结算时间：[税费结算的具体时间，如首付款支付后5个工作日内]

5.4税费结算凭证

税费结算凭证：[税费结算的凭证要求，如税务部门出具的完税证明副本等]

6.商铺产