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2024版科技研发场地厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.场地使用

6.1场地用途

6.2使用限制

6.3场地维护责任

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2使用规定

7.3维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版科技研发场地厂房租赁合同”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______。

第二条租赁场地概况

2.1场地位置：甲方位于_______的科技研发场地。

2.2场地面积：租赁场地总面积为_______平方米。

2.3场地结构：租赁场地为_______层建筑，结构为_______。

2.4场地设施：场地内配备有_______、_______等设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间：每月_______日为租金支付日。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

第五条租赁费用

5.1水电费：租赁期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费：租赁期间物业管理费为每月_______元，乙方应于每月_______日前缴纳。

5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如_______、_______等，由乙方承担。

第六条场地使用

6.1场地用途：乙方租赁场地用于_______。

6.2使用限制：乙方在使用场地过程中，不得进行_______等行为。

6.3场地维护责任：乙方应负责租赁场地内的日常维护，保持场地整洁。

第七条附属设施使用

7.1附属设施清单：租赁场地内附属设施包括_______、_______等。

7.2使用规定：乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏。

7.3维护责任：附属设施的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应予以配合。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的滞纳金。

8.1.2乙方违反合同约定的使用限制，造成场地损坏或安全隐患，应负责修复或赔偿。

8.1.3乙方未按合同约定进行场地维护，导致场地设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.2出租方违约责任：

8.2.1甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金_______%的违约金。

8.2.2甲方提供的场地或设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并赔偿由此造成的损失。

8.3违约金计算：

违约金计算方式为：违约金额=违约行为发生的次数×每次违约金额。

第九条解除合同