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二零二四年仓储物流园区物业管理与安全评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2仓储物流园区方基本信息

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2费用支付方式及时间

4.安全评估标准与方法

4.1安全评估标准

4.2安全评估方法

5.安全责任与义务

5.1物业管理方的安全责任

5.2仓储物流园区方的安全责任

6.安全管理与监督

6.1安全管理措施

6.2安全监督机制

7.安全事件处理程序

7.1事故报告

7.2事故调查

7.3事故处理

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2仓储物流园区方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他特殊条款

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务细则

13.2附件二：安全评估报告模板

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2仓储物流园区方基本信息

1.2.1园区名称：仓储物流园区

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.1.1园区内的所有建筑物、公共设施及附属设施

2.1.2园区内的道路、绿地、停车场等公共区域

2.2物业管理服务内容

2.2.1楼宇设备维护与管理

2.2.2保安巡逻与门禁管理

2.2.3清洁卫生与绿化养护

2.2.4公共设施维护与管理

2.2.5业主服务与投诉处理

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.1.1按建筑面积计费，每平方米每月人民币元

3.1.2费用包含：物业管理服务、公共设施维护、保安巡逻等

3.2费用支付方式及时间

3.2.1业主应于每月第一个工作日前向物业管理方支付当月物业管理费用

3.2.2缴费方式：银行转账或现场缴费

4.安全评估标准与方法

4.1安全评估标准

4.1.1依据国家及行业标准

4.1.3结合园区实际情况制定

4.2安全评估方法

4.2.1定期开展安全检查

4.2.2制定安全管理制度

4.2.3定期进行安全演练

5.安全责任与义务

5.1物业管理方的安全责任

5.1.1负责园区内的安全管理与维护

5.1.2对业主进行安全教育和培训

5.1.3及时发现并消除安全隐患

5.2仓储物流园区方的安全责任

5.2.1配合物业管理方进行安全管理工作

5.2.2对入驻企业进行安全管理要求

5.2.3定期对园区内的安全状况进行检查

6.安全管理与监督

6.1安全管理措施

6.1.1建立安全管理制度

6.1.2设置安全管理人员

6.1.3安装必要的安全设施

6.2安全监督机制

6.2.1定期开展安全检查

6.2.2及时处理安全隐患

6.2.3对违反安全规定的行为进行处罚

7.安全事件处理程序

7.1事故报告

7.1.1发生安全事故时，应及时向物业管理方报告

7.1.2报告内容包括：事故发生时间、地点、原因、伤亡情况等

7.2事故调查

7.2.1物业管理方组织调查组进行调查

7.2.2调查内容包括：事故原因、责任认定、整改措施等