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2024版科技园区场地租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.1本协议签订依据及背景

1.2甲方与乙方的基本情况

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁期限

2.3租金支付及调整

3.1甲方义务

3.1.1场地交付

3.1.2场地维护

3.1.3政策支持

4.1乙方义务

4.1.1场地使用

4.1.2场地维护

4.1.3租金支付

5.1甲方权利

5.1.1租金收取

5.1.2场地监管

5.1.3违约处理

6.1乙方权利

6.1.1场地使用

6.1.2租金调整申请

6.1.3违约赔偿要求

7.1租赁场地用途及限制

7.2违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.1违约金及赔偿

10.2不可抗力

11.1合同生效及终止

11.2合同附件

12.1通知送达方式

12.2附件及补充协议

13.1协议修订

13.2协议解除

14.1本协议解释权及法律适用

第一部分：合同如下：

1.1本协议签订依据及背景

1.1.2本补充协议作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。

1.2甲方与乙方的基本情况

1.2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.1租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地位于：[租赁场地地址]，场地面积：[租赁场地面积]，租赁用途：[租赁场地用途]。

2.1.2租赁场地现状：[场地现状描述]。

2.2租赁期限

2.2.1本协议租赁期限自[[开始日期]]起至[[结束日期]]止。

2.3租金支付及调整

2.3.1租金金额：[租金金额]元人民币，按月支付。

2.3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

2.3.3租金调整：如遇政策性调整或市场行情变化，双方应协商一致后调整租金。

3.1甲方义务

3.1.1场地交付：甲方应保证场地在租赁期限开始前交付乙方使用，并保证场地符合租赁合同的约定。

3.1.2场地维护：甲方应负责租赁期间场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。

4.1乙方义务

4.1.1场地使用：乙方应按照租赁合同的约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.1.2场地维护：乙方应保持场地的清洁和完好，如因乙方使用造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.1.3租金支付：乙方应按约定时间、金额支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

5.1甲方权利

5.1.1租金收取：甲方有权按约定收取租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

5.1.2场地监管：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

5.1.3违约处理：甲方有权在乙方违约时，依法采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

6.1乙方权利

6.1.1场地使用：乙方有权在租赁期限内合法使用场地，并享有场地使用权的法律保护。

6.1.2租金调整申请：如遇政策性调整或市场行情变化，乙方有权向甲方提出租金调整申请。

6.1.3违约赔偿要求：如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过[具体天数]；

（2）乙方违反租赁合同约定的场地使用规定，给甲方造成严重损失；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

8.1.2乙方解除合同条件：

（1）甲方未按时交付场地或场地不符合约定条件；

（2）甲方违反租赁合同约定的维护义务，严重影响乙方正常使用；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；

8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。

10.1违约金及赔偿

10.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元人民币的违约金；

10.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2不可抗力

10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

10.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合