2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本-@-2.docxVIP

2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车库购置

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3交房日期

4.车位租赁

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3使用范围

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3服务标准

6.物业设施与设备

6.1设施设备清单

6.2维护与保养责任

6.3故障处理

7.保险责任

7.1购置保险

7.2租赁保险

7.3物业管理保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议处理期限

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：车库购置合同

12.2附件二：车位租赁合同

12.3附件三：物业管理服务合同

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充内容

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同》。

1.1.2“出租方”指提供车库购置、车位租赁及物业管理服务的甲方。

1.1.3“承租方”指承租车库、车位并接受物业管理服务的乙方。

1.1.4“车库”指出租方拥有的用于购置、租赁的停车设施。

1.1.5“车位”指车库内的具体停车位。

1.1.6“物业管理服务”指出租方提供的包括但不限于安保、清洁、维修等综合服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.车库购置

3.1购置价格

3.1.1车库购置价格为人民币[购置价格]元整。

3.1.2付款方式为分期付款，具体付款计划如下：

3.1.2.1首付款：人民币[首付款金额]元整，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。

3.1.2.2分期付款：剩余款项分[分期次数]期支付，每期付款金额为人民币[分期付款金额]元整，支付时间为每月[支付日期]。

3.2付款方式

3.2.1付款方式为银行转账或现金支付。

3.3交房日期

3.3.1出租方应于[交房日期]前将车库交付给承租方。

4.车位租赁

4.1租赁期限

4.1.1本合同约定的车位租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租金及支付方式

4.2.1车位租金为人民币[租金金额]元/月，每月[支付日期]支付。

4.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.3使用范围

4.3.1承租方仅限于使用租赁的车位停放车辆，不得用于其他用途。

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

5.1.1出租方提供的物业管理服务范围包括但不限于：

5.1.1.1安保服务

5.1.1.2清洁服务

5.1.1.3维修服务

5.2物业管理费用

5.2.1物业管理费用为人民币[物业管理费用]元/月，每月[支付日期]支付。

5.3服务标准

5.3.1出租方承诺按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。

6.物业设施与设备

6.1设施设备清单

6.1.1出租方应向承租方提供车库内设施设备的清单，包括但不限于：

6.1.1.1停车设施

6.1.1.2供电设施

6.1.1.3供水设施

6.1.1.4通讯设施

6.2维护与保养责任

6.2.1出租方负责车库及设施设备的日常维护与保养。

6.3故障处理

6.3.1发生设施设备故障时，出租方应在[故障处理时限]内予以修复。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费用的；

8.1.2出租方未按约定提供物业管理服务的；

8.1.3承租方擅自改变车位用途或损坏车库设施的；

8.1.4出租方未按约定时间交付车库的；

8.1.5双方在合同中约定的其他违约情形。