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2024版车库租赁合同范本（含车位租赁合同终止）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁车库及车位信息

3.1车库地址

3.2车位编号

3.3车库面积

3.4车位面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4逾期付款违约责任

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.车库及车位使用维护

8.1车库及车位清洁

8.2车库及车位安全

8.3车库及车位使用规范

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：车库及车位平面图

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同续签

13.3合同解除后的处理

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：市区路号。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

名称：物业管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

2.2承租方信息：

姓名：

身份证号：X

地址：市区路号

联系电话：1395678

3.租赁车库及车位信息

3.1车库地址：市区路号地下车库。

3.2车位编号：A001

3.3车库面积：200平方米

3.4车位面积：15平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月2日

4.2租赁终止日期：2025年1月1日

4.3租赁期限延期：如需延期，承租方应提前一个月书面通知出租方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币1000元整。

5.2支付方式：每月租金于每月一天前支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款期限：租金支付期限为每月一天前。

5.4逾期付款违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一天应向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：承租方仅限于使用租赁车位停放自用车辆。

6.2使用限制：

不得将租赁车位转租或出借给他人使用。

不得将租赁车位用于非法活动。

不得在车位内堆放杂物或进行装修。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：车库及车位的日常维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2承租方保养责任：承租方应负责保持租赁车位及车库的清洁卫生，不得在车位内乱丢垃圾或损坏设施。

8.车库及车位使用维护

8.1车库及车位清洁：承租方应保持车位及车库的清洁，不得在车位内堆放杂物，如需清理垃圾，应使用指定的垃圾桶。

8.2车库及车位安全：承租方在使用过程中，应确保车辆安全停放，不得占用消防通道，不得损坏车库设施。

8.3车库及车位使用规范：承租方应遵守车库管理规定，不得擅自改变车位用途，不得在车库内进行任何形式的经营活动。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

出租方因车库设施故障无法正常使用，经合理期限维修仍无法恢复的；

承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的；

出租方因政策原因需要收回车库的；

双方协商一致解除合同的。

9.2合同终止条件：

租赁期限届满，双方未续签合同的；

出租方或承租方单方解除合同，并经双方确认终止的。

9.3合同解除及终止程序：

一方提出解除或终止合同的，应提前30日书面通知对方；

双方应在收到通知后7日内进行确认；

合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，如退还租金、清空车位等。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

逾期支付租金的，每逾期一日支付相当于租金金额的1%的违约金；

违反使用规定的，赔偿出租方因此遭受的损失；

损坏车库设施的，负责修复或赔偿。

10.2出租方违约责任：

未按时提供符合合同约定条件的车库的，应退还租金并支付违约金；

未