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2024版车库租赁保证金退还及合同解除协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置及编号

2.2租赁面积及用途

2.3租赁期限

3.保证金缴纳及退还

3.1保证金金额及缴纳时间

3.2保证金退还条件

3.3保证金退还流程

4.租金支付方式及时间

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付时间

4.3违约责任

5.车库使用规范

5.1使用范围及限制

5.2维护责任

5.3违规使用责任

6.合同解除条件

6.1双方协商解除

6.2违约解除

6.3法定解除

7.合同解除后的处理

7.1车库清空及返还

7.2保证金退还

7.3损害赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法院诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.合同附件

11.1车库租赁合同

11.2其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除后的后续事宜处理

13.1车库钥匙退还

13.2车库设施设备处理

13.3合同解除后的法律后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解除后的保密条款

14.3合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：______

法定代表人：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2出租方基本信息

出租方名称：______

法定代表人：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置及编号

车库地址：______

车库编号：______

2.2租赁面积及用途

租赁面积：______平方米

租赁用途：______

2.3租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

3.保证金缴纳及退还

3.1保证金金额及缴纳时间

保证金金额：______元

缴纳时间：______

3.2保证金退还条件

（1）租赁期满，租赁方按合同约定清空车库并返还钥匙；

（2）租赁期间无违约行为；

（3）租赁期满或合同解除后，租赁方需在______个工作日内提出退还保证金申请。

3.3保证金退还流程

（1）租赁方提出退还保证金申请；

（2）出租方在______个工作日内对退还申请进行审核；

（3）审核无误后，出租方在______个工作日内退还保证金至租赁方指定账户。

4.租金支付方式及时间

4.1租金金额及支付方式

租金金额：______元/月

支付方式：______

4.2租金支付时间

每月______日前支付当月租金。

4.3违约责任

（1）租赁方未按时支付租金，按每日______%支付滞纳金；

（2）出租方未按时交付车库，按每日______%支付违约金。

5.车库使用规范

5.1使用范围及限制

（1）租赁方仅限于合法使用车库；

（2）租赁方不得擅自改变车库结构及用途；

（3）租赁方不得在车库内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

5.2维护责任

（1）租赁方负责车库的日常维护；

（2）租赁期满或合同解除后，租赁方需将车库恢复至原状。

5.3违规使用责任

租赁方违规使用车库，造成他人损害或车库损坏的，由租赁方承担相应责任。

6.合同解除条件

6.1双方协商解除

（1）租赁方提出解除合同，经出租方同意；

（2）出租方提出解除合同，经租赁方同意。

6.2违约解除

（1）租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同；

（2）出租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同。

6.3法定解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）法律法规规定合同应予解除。

7.合同解除后的处理

7.1车库清空及返还

租赁方应在合同解除后______个工作日内清空车库并返还钥匙。

7.2保证金退还

按照第三条第3.3款约定退还保证金。

7.3损害赔偿

合同解除后，双方因违约造成的损失，由违约方承担相应责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2仲裁解决

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3法院诉讼

若双方均未选择仲裁，或仲裁裁决被驳回，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在租赁期满、双方协商一致解除或因法定事由