保利地产.品牌建设2011年.docxVIP

保利地产品牌建设

（一）品牌构架

产品理念：自然和美

十八年间，保利尊重大自然的赋予，融合现代人居需求，筑造的住宅与商业建筑，都深深的铭刻上了“自然和美”的烙印，让自然环境与城市人文充分的对话沟通，让建筑形态与生活方式完美契合。和谐之美随自然舒适的现代建筑炫丽绽放。

我们一直相信，大自然才是最伟大的建筑师。爱斯基摩人冰屋，格林威治女王宫，北京鸟巢……一座又一座设计灵感源于自然的卓越建筑，在用自己的丰姿展示着自然的伟大。

（冰屋）冰块，在爱斯基摩人的手中，已足够建筑一座坚固严实的冰屋。一个与自然和合一体的家，就在南极的冰天雪地中温暖诞生。自然，何尝不就是一个家？

(旋转楼梯）精妙绝伦的螺旋曲线，是自然通过鹦鹉螺赐予我们的视觉盛宴。17世纪初，当著名建筑师伊戈尔·琼斯以此为灵感之源，为格林威治女王宫度身定制的无与伦比的旋转楼梯呈现于我们眼前之时，伟大或许是此刻唯一合适的形容词。

（鸟巢与北京鸟巢）让我们向世界上最伟大的建筑师致敬！感谢她无与伦比的创意、巧夺天工的设计！正是她的非凡灵感，让我们得以以建筑的形式，在天空中勾勒出一个自然！

自然和美

保利地产产品理念，贯穿了保利产品开发的方方面面，是保利产品的最显著特征：将原生态自然资源最大化之规划；以大气自然、舒适实用为主的设计风格；通风、采光、绿化、密度和实用率等无一不精的居住舒适指标，国家康居示范小区保利花园，会呼吸的写字楼保利国际广场等保利住宅及商业建筑，莫不如是。同时，这亦是得到保利业主一致认同的居住感受与生活体验。

三色系优建

保利产品研发的方向与目标。其中，绿色代表生态。保利将打造如长沙·麓谷林语、总部基地等项目，作为公司环保、节能、减排的绿色建筑示范性项目，引导保利产品生态化建设与发展；金色代表品质，寓意保利产品精细化的发展方向：建筑、设计、选材、设备等各方面都将提高精细化标准，以此提升产品品质；蓝色代表科技。保利产品将引入前沿建筑设计与技术，选择高智能化的设备，提升产品科技含量。

保利国际广场

重新定义了超甲级写字楼，以超长版式设计、面积达2万㎡的中心园林、领先的地下通风系统设计，成为生态写字楼的杰出代表。2008年保利国际广场荣获美国《商业周刊》和《建筑实录》评出的“好的设计就是好的企业”(GoodDesignisGoodBusiness)建筑设计大奖。

商业地标

保利商业项目目前已开发五种类型，商务办公是在中心城市的核心商圈打造的优质地标性商务写字楼物业；崭新的会展板块是公司商业地产国际化运作的重要组成部分；高端休闲是以优质高尔夫球场为核心打造的城市顶级休闲系列产品；酒店是公司携手世界顶尖酒店品牌为城市打造的地标性旗舰；购物中心是公司打造的城市核心商圈内最具特色的复合购物综合体。

广州保利花园

国家示范小区，是公司“精品时代”的开山之作。曾荣获国家建设部“规划设计、建筑设计、施工组织管理”三大金奖，其精致纯粹的园林和50多项国内领先的环保技术，同时开创了中国地产行业的精品时代。

精品住宅

保利住宅产品分类型品牌和项目品牌两大类。“山水、尊享、珍品、康居”四大类型的品牌产品和保利花园、保利百合、保利香槟、保利香槟、保利十二橡树等项目品牌产品，在全国打造了70余个社区，为超过20万户家庭提供和美之家。

亲情和院

物业服务：亲情和院

“亲情和院”，就是要以家人般的关怀共同构筑和谐的、大院般的温情社区，追求“家庭和美、邻里和睦、社区和谐”的理想氛围，让亲情回归生活，为业主寻回心中“和暖融融”的院落记忆。

亲情和院服务特色

三大幸福升级服务

1.安全升级，放心在和院

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·三重智能按防管理

全区实行封闭式管理，对外来人员及车辆进行严格管理，为业主营造安全人居环境。·定时巡查及时维护

区内不间断进行巡检，及时处置区