- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版车库租赁与物业管理一体化合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期
2.车库租赁基本情况
2.1车库位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.物业管理服务内容
3.1物业管理服务范围
3.2物业管理服务标准
3.3物业管理服务费用
3.4物业管理服务费用支付方式
4.车库使用规范
4.1车库使用范围
4.2车库使用限制
4.3车库消防安全
4.4车库环境卫生
5.车库设施维护与保养
5.1车库设施维护责任
5.2车库设施保养标准
5.3车库设施维修费用承担
6.车库租赁合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除的程序
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约金的计算与支付
7.3违约责任的承担
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用承担
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.合同附件
10.1附件一:车库租赁合同
10.2附件二:物业管理服务协议
10.3附件三:车库使用规范
11.合同份数及送达
11.1合同份数
11.2合同送达方式
11.3合同送达确认
12.合同解释与适用
12.1合同解释原则
12.2合同适用范围
13.其他约定事项
13.1双方权利义务
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签订与生效
14.1合同签订
14.2合同生效
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方(出租方):[甲方全称],地址:[甲方详细地址]
乙方(承租方):[乙方全称],地址:[乙方详细地址]
1.2双方联系方式
甲方联系方式:电话:[甲方联系电话],电子邮箱:[甲方电子邮箱]
乙方联系方式:电话:[乙方联系电话],电子邮箱:[乙方电子邮箱]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为:[具体年月日]
第二条车库租赁基本情况
2.1车库位置及面积
车库位于:[车库具体位置],车库总面积为:[车库面积]平方米。
2.2租赁期限
租赁期限自:[起始日期]至:[终止日期]。
2.3租金及支付方式
租金为:[租金金额]元/月,支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。
2.4租金调整机制
租金自租赁期满后,可根据市场行情及物价上涨情况,经双方协商一致后进行调整。
第三条物业管理服务内容
3.1物业管理服务范围
包括但不限于:车库内卫生清洁、安保巡逻、设施设备维修、绿化养护等。
3.2物业管理服务标准
按照国家及地方相关物业管理服务标准执行。
3.3物业管理服务费用
物业管理服务费用为:[服务费用金额]元/月,支付方式与租金相同。
3.4物业管理服务费用支付方式
物业管理服务费用与租金一并支付,每月[具体日期]前支付当月费用。
第四条车库使用规范
4.1车库使用范围
车库仅限乙方停车使用,不得用于其他用途。
4.2车库使用限制
乙方不得在车库内进行任何违法活动,不得存放易燃易爆、危险品等。
4.3车库消防安全
乙方应遵守消防安全规定,不得在车库内吸烟、使用明火等。
4.4车库环境卫生
乙方应保持车库内环境卫生,不得乱扔垃圾,保持车辆停放整齐。
第五条车库设施维护与保养
5.1车库设施维护责任
甲方负责车库设施的日常维护与保养。
5.2车库设施保养标准
按照国家及地方相关设施保养标准执行。
5.3车库设施维修费用承担
车库设施因正常使用造成的损坏,维修费用由乙方承担;因设施质量问题造成的损坏,维修费用由甲方承担。
第六条车库租赁合同变更与解除
6.1合同变更条件
在合同履行过程中,如遇不可抗力或双方协商一致,可对合同内容进行变更。
6.2合同解除条件
(1)一方违约,经另一方书面通知后,违约方未在合理期限内纠正;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同。
6.3合同变更与解除的程序
变更或解除合同,需双方签订书面协议,并按照相关法律法规办理手续。
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式选择
双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。
8.2争议解决程序
提交仲裁的争议,应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。
8.3争议解决费用承担
仲裁费用及其他因仲裁产生的费用,除另有约定外,由败诉方承担。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同终止条件
合同期满或
文档评论(0)