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2024版车库产权互换及买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1互换及买卖合同的法律依据

1.2双方基本情况

1.3互换及买卖车库的背景

2.合同主体及权利义务

2.1合同主体资格

2.2双方的权利

2.3双方的义务

2.4合同履行期限

3.车库的基本情况

3.1车库的位置

3.2车库的面积

3.3车库的结构

3.4车库的附属设施

4.车库产权的互换

4.1产权互换的约定

4.2产权互换的生效条件

4.3产权互换的程序

5.车库产权的买卖

5.1买卖合同的订立

5.2买卖价格的确定

5.3付款方式及时间

6.产权过户及登记

6.1过户手续的办理

6.2登记手续的办理

6.3产权过户的费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的影响

10.3不可抗力的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：车库产权互换协议

12.2附件二：车库产权买卖协议

12.3附件三：车库产权过户证明

13.其他约定

13.1合同解释

13.2合同的修改

13.3合同的补充

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同文本的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2双方系自愿进行车库产权互换及买卖，且具备完全民事行为能力。

2.合同主体及权利义务

2.1双方主体资格：

2.1.1出卖方：[出卖方名称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。

2.1.2买受方：[买受方名称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。

2.2双方的权利：

2.2.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付车库产权买卖价款。

2.2.2买受方有权要求出卖方按照合同约定办理车库产权过户手续。

2.3双方的义务：

2.3.1出卖方应保证车库产权清晰、无权属争议，并配合买受方办理产权过户手续。

2.3.2买受方应按照合同约定支付车库产权买卖价款，并按时办理产权过户手续。

3.车库的基本情况

3.1车库的位置：[具体位置描述]。

3.2车库的面积：[具体面积描述]。

3.3车库的结构：[具体结构描述]。

3.4车库的附属设施：[具体附属设施描述]。

4.车库产权的互换

4.1产权互换的约定：双方同意将各自的garage产权进行互换，互换后各自拥有对方的garage产权。

4.2产权互换的生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3.1双方签署本合同；

4.3.2双方办理车库产权过户手续；

4.3.3双方互换车库产权。

5.车库产权的买卖

5.2买卖价格的确定：车库买卖价格为[具体价格]元。

5.3付款方式及时间：买受方应在合同签订之日起[具体时间]内一次性支付车库产权买卖价款。

6.产权过户及登记

6.1过户手续的办理：双方应按照国家相关法律法规办理车库产权过户手续。

6.2登记手续的办理：双方应在车库产权过户后[具体时间]内办理车库产权登记手续。

6.3产权过户的费用：车库产权过户费用由双方各自承担。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付[具体金额]元的违约金。

7.2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿：违约方支付的违约金和损害赔偿金额累计不超过车库产权买卖总价款的[具体比例]%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁机构应按照其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；