2024年度绿色低碳物业管理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色低碳物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2绿色低碳服务内容

2.3服务范围

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

3.4费用调整

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2绿色低碳服务质量标准

4.3质量监督与评价

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

5.2物业管理义务

5.3违约责任

6.绿色低碳责任与义务

6.1绿色低碳责任

6.2绿色低碳义务

6.3违约责任

7.沟通与协调

7.1沟通方式

7.2协调机制

7.3紧急事件处理

8.物业维护与维修

8.1维护责任

8.2维修责任

8.3维护与维修费用

9.绿色低碳设施设备

9.1设施设备清单

9.2设施设备维护

9.3设施设备更新

10.环境保护与节能减排

10.1环境保护要求

10.2节能减排措施

10.3环保指标

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、养护；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域内环境卫生的管理；

（5）物业区域内安全防范的协助；

（6）物业区域内停车管理；

2.2绿色低碳服务内容

（1）推广使用节能环保设备；

（2）实施垃圾分类和回收；

（3）倡导节约用水、用电；

（4）提高绿化覆盖率；

2.3服务范围

本合同约定的服务范围为甲方所有物业管理区域，包括但不限于住宅、商业、办公等。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止，共计[服务期限年数]年。

3.2服务费用

物业管理服务费用为人民币[服务费用金额]元/年，按年度支付。

3.3费用支付方式

甲方应于每年的[支付日期]前向乙方支付当年度的物业管理服务费用。

3.4费用调整

如遇物价上涨或相关政策调整，双方可协商调整服务费用，但调整幅度不得超过[调整幅度百分比]%。

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

（1）物业共用部位、设施设备保持整洁、完好；

（2）物业区域环境整洁、绿化良好；

（3）公共秩序良好，安全防范措施到位；

（4）物业服务人员服务态度良好，及时响应业主需求；

4.2绿色低碳服务质量标准

（1）节能环保设备运行正常，节能效果显著；

（2）垃圾分类回收率达到[回收率百分比]%；

（3）节水节电措施落实到位，用水用电量降低；

（4）绿化覆盖率不低于[绿化覆盖率百分比]%；

4.3质量监督与评价

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，乙方应积极配合，对甲方提出的合理建议及时整改。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

乙方应承担物业管理责任，确保物业管理服务符合合同约定及国家相关标准。

5.2物业管理义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理情况；

（3）配合甲方开展业主大会、业主委员会工作；

（4）维护物业管理秩序，保障业主合法权益；

5.3违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.绿色低碳责任与义务

6.1绿色低碳责任

乙方应承担绿色低碳责任，推动绿色低碳物业管理服务。

6.2绿色低碳义务

（1）推广绿色低碳理念，提高业主环保意识；

（2）实施绿色低碳措施，降低能源消耗；

（3）定期对绿色低碳措施进行评估