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二零二四年个体户棋牌室租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3损坏赔偿

6.不可抗力及免责条款

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

8.房屋租赁合同变更

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效与终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

2.双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

2.1.1全称：________

2.1.2简称：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4联系电话：________

2.2乙方（承租方）：

2.2.1全称：________

2.2.2简称：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4联系电话：________

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置及面积：

3.1.1地址：________街道________号________室

3.1.2面积：________平方米

3.2房屋结构及设施：

3.2.1结构：________

3.2.2设施：________

3.3租赁期限：

3.3.1起始日期：________

3.3.2终止日期：________

3.3.3租赁期限：________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1每月租金：________元

4.1.2年租金总额：________元

4.2支付时间及方式：

4.2.1每月租金支付日：________日

4.2.2支付方式：________（现金、银行转账等）

4.3逾期支付处理：

4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日________%的滞纳金。

4.3.2逾期超过________日，甲方有权解除本合同。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：

5.1.1乙方仅限于将房屋用于棋牌室经营。

5.1.2乙方不得将房屋用于其他商业用途。

5.2房屋维护责任：

5.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任。

5.2.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

5.3损坏赔偿：

5.3.1乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，应按实际损失赔偿甲方。

6.不可抗力及免责条款

6.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

6.2不可抗力因素包括：地震、火灾、战争、政府行为等。

7.争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.房屋租赁合同变更

8.1在租赁期间，如因城市规划、政策调整等原因导致房屋性质、用途发生变化，双方应协商一致，按照新的规定调整租赁合同相关条款。

8.2任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件：

9.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍超过________日未支付；

9.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或使用性质；

9.1.3乙方违反国家法律法规，从事非法活动；

9.1.4因房屋损坏无法居住，经甲方维修后仍无法使用；

9.1.5其他依法或双方约定的解除条件。

9.2解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

9.2.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金；

9.2.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

9.3解除后的处理：

9.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋，