2024年度建筑工程承包合同：某城市综合体建设3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程承包合同：某城市综合体建设

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方信息

1.1.2发包方信息

1.2合同签订依据

1.2.1国家及地方相关法律法规

1.2.2行业标准和规范

1.3项目概况

1.3.1项目名称

1.3.2项目地点

1.3.3项目规模

1.3.4项目类型

1.3.5项目建设内容

1.4合同工期

1.4.1工期安排

1.4.2工期延误处理

1.4.3竣工验收时间

1.5工程质量标准

1.5.1国家及地方相关质量标准

1.5.2项目质量标准

1.5.3质量保证措施

1.6工程价款

1.6.1工程价款构成

1.6.2工程价款支付方式

1.6.3预付款及进度款支付

1.6.4结算与清算

1.7施工进度管理

1.7.1施工组织设计

1.7.2施工计划与进度安排

1.7.3施工进度调整

1.8施工安全管理

1.8.1施工现场安全管理

1.8.2人员安全培训

1.8.3应急预案

1.9环境保护

1.9.1施工现场环境保护措施

1.9.2环境监测与治理

1.9.3环境保护责任

1.10材料设备管理

1.10.1材料设备采购

1.10.2材料设备验收

1.10.3材料设备保管与使用

1.11施工现场管理

1.11.1施工现场布置

1.11.2施工现场秩序维护

1.11.3施工现场文明施工

1.12争议解决

1.12.1争议解决方式

1.12.2争议解决机构

1.12.3争议解决程序

1.13合同解除与终止

1.13.1合同解除条件

1.13.2合同终止条件

1.13.3合同解除与终止程序

1.14合同生效与终止

1.14.1合同生效条件

1.14.2合同终止条件

1.14.3合同生效与终止时间

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方信息

承包方名称：建筑工程有限公司

承包方地址：某市某区某路某号

承包方法定代表人：

1.1.2发包方信息

发包方名称：某城市综合体开发有限公司

发包方地址：某市某区某路某号

发包方法定代表人：

1.2合同签订依据

1.2.1国家及地方相关法律法规

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

1.2.2行业标准和规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建筑工程施工安全规范》

1.3项目概况

1.3.1项目名称

某城市综合体建设项目

1.3.2项目地点

某市某区某路某号

1.3.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

地上建筑面积：80000平方米

地下建筑面积：20000平方米

1.3.4项目类型

商业综合体

1.3.5项目建设内容

商业裙房、办公塔楼、地下车库

1.4合同工期

1.4.1工期安排

总工期：36个月

1.4.2工期延误处理

因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期及相应的费用补偿。

1.4.3竣工验收时间

竣工验收时间为合同工期届满后的3个月内。

1.5工程质量标准

1.5.1国家及地方相关质量标准

符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。

1.5.2项目质量标准

工程质量达到国家优质工程标准。

1.5.3质量保证措施

承包方应严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。

1.6工程价款

1.6.1工程价款构成

工程总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

1.6.2工程价款支付方式

工程价款采用分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%。

进度款：按工程进度分期支付，每完成20%的工程量支付一次，支付比例为已完成工程量的5%。

结算款：工程竣工后30日内结算，支付比例为合同总额的85%。

验收款：工程竣工验收合格后30日内支付，支付比例为合同总额的5%。

留置金：合同总额的5%，在保修期满后无质量问题退还。

1.6.3预付款及进度款支付

预付款及进度款的支付，承包方应提供相应的工程进度证明文件。

1.6.4结算与清算

工程竣工结算应在工程竣工验收合格后30日内完成。

7.1施工进度管理

7.1.1施工组织设计

承包方应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计，经发包方审核通过后方可实施。

7.1.2施工计划与进度安排

承包方应按照施工组织设计制